Frederik Hendrikstraat 105502 TG VeldhovenZeelst

Uitgebouwde, instapklare hoekwoning met een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage en royale oprit. De woning is gelegen in kerkdorp Zeelst tegenover een groenvoorziening met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels, het Citycentrum, ASML en MMC zijn ook op korte afstand gelegen. BEGANE GROND Voortuin met border met vaste beplanting en boompjes, een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een buitenkraantje. Entree naar hal met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een behangen wand, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Luxe geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje. Middels fraaie deur met glas-in-lood naar verrassend ruime woonkamer welke is uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer is uitgevoerd met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk plafond, spachtelputz wanden, houten kozijnen met dubbele beglazing, welke voor veel daglichttoetreding zorgen en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot terras en tuin. Ook is in de kamer een trap-/kelderkast gesitueerd welke extra opbergruimte biedt en waarin de meterkast is (8 groepen en 2x aardlekschakelaar). In de uitbouw is de open keuken gesitueerd. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen aanrechtblad. De inrichting bestaat uit diverse onderkasten, een bovenkast en 2 hoge kasten en biedt voldoende opbergruimte. Ook is er een ontbijtbar gerealiseerd aan de woonkamer zijde waardoor de keuken echt bij de woonkamer wordt betrokken. Voorts is de keuken uitgerust met 1,5 spoelbak met een mengkraan, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De keuken biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. Veel privacy biedende en volledig omsloten achtertuin met een groot terras, leilindes, gazon, border met diverse beplanting en een bolcatalpa. Ook is er in de tuin verlichting en een 2-tal buitenkraantjes, deur naar de garage en achterom naar de oprit aanwezig. Garage met tegelvloer, elektra, dubbele houten garagedeuren en een loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met stucwerk wand– en plafondafwerking, een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem met plisségordijnen. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een behangen wand en een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing voorzien van plisségordijnen. Slaapkamer III is momenteel in gebruik als werkkamer en is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast, hardhouten kozijn met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem met plisségordijnen. Luxe moderne badkamer (2021) geheel betegeld en voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een royale douchecabine voorzien van een verzonken thermostaatkraan, een regendouche en handgarnituur, een wastafelmeubel met opberglades, een waskom, mengkraan en een verwarmde spiegel met verlichting tegen een contrasterende wand met hexagon tegels, een wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een ventilatieraampje met dubbele beglazing in een kunststof kozijn in draai-/kiepsysteem. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar de ruime voorzolder met een laminaatvloer, stucwerk wanden, de cv-opstelling (Nefit, 2017) en een ruime wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op deze verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. Slaapkamer IV is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een behangen wand en zowel aan voor– als achterzijde raampartijen met houten kozijnen, dauerluftung en dubbel glas in draai-/kiepsysteem en zonnescreens. Deze raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. STERKE PUNTEN -Instapklare woning met verrassend veel ruimte; -Woning beschikt over dakisolatie, gedeeltelijk spouwmuurisolatie en vloerisolatie; -Geheel voorzien van dubbele beglazing; -Begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming; -Opbouw en uitbouw zijn in 2004 gerealiseerd; -Moderne keuken (2017); -Luxe badkamer (2021); -Vernieuwde binnendeuren; -Garage met houten dubbel openslaande deuren (2017); -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; -Rustige, kindvriendelijke buurt met speelvoorziening tegenover de woning en nabij een basisschool; -Ideale woning en locatie voor gezinnen.