Pegbroekenlaan 505504 MN VeldhovenVeldhoven

Keurig onderhouden en instapklare 2-onder-1-kap woning met inpandige garage gelegen in gewilde woonwijk "De Pegbroeken". Perfect is de ligging op een steenworp afstand van ASML en het Maxima Medisch Centrum. Tevens is er een perfecte bereikbaarheid richting de High Tech Campus, Internationale School en alle belangrijke uitvalswegen. Uiteraard zijn winkels, scholen, groen en sportvoorzieningen goed te bereiken. Naast de inpandige garage beschikt de woning ook over een royale woonkamer, fraaie keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en grote inrit die plek biedt voor meerdere auto’s. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Entree met garderobe, toegang naar de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer. De toiletruimte is deels gestuct en deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een keurige laminaat vloer en grote raampartijen waardoor de ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval. De wanden en plafond zijn netjes gestuct en voorzien van een sierlijst. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen en een grote eettafel. Middels openslaande deur is er toegang naar de achtertuin. De keuken is in L-vorm opgesteld en beschikt over een gas kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven/magnetron en inbouwspots. De keuken is afgewerkt met witte kasten en zwarte wandtegels wat een frisse eigentijdse uitstraling geeft. Verder is er voldoende ruimte om al uw keukengerei op te bergen. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd en tevens ook toegang naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime berging van ca. 20 m² met voldoende plek voor het stallen van o.a. fietsen en veel opbergruimte. De berging is ook vanuit de voorzijde bereikbaar middels openslaande deuren. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche met regen- en handdouche, wastafel met meubel en kolomkast en een vrij hangend toilet. Een raam zorgt voor extra licht en ventilatie. Op de overloop is nog een extra kastruimte. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaat vloer en lichte afwerking. Er is voldoende mogelijkheid in deze ruimte voor een bed, een bureau en een gezellig zitplekje en ook volop lichtinval door de grote raampartij. Nog twee fijne slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, ook voorzien van een laminaat vloer, beiden ook met volop lichtinval. 2e verdieping: Vaste trap naar de overloop op de 2e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot een c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een mooie, ruime 4e slaapkamer met extra veel licht door de 2 dakramen en met een eigen inloopkast. Makkelijk voor het opbergen van al je kleren en andere spullen. Ook weer een licht afgewerkte kamer met een laminaat vloer. Tuin: Een heerlijke, ruime achtertuin van bijna 17 meter diep, waar je kunt ontspannen en waar kinderen ook fijn kunnen buiten spelen. Direct aan de achterzijde van de woning is er een fraaie overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Deze overkapping is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. De tuin zelf is netjes onderhouden met een gazon, borders en nog een terras achterin de tuin. Een ideale tweede zitplek! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ± 130 m2. * Inhoud ± 536 m3. * Achtertuin met terrasoverkapping gelegen op het zuiden. * Buitenschilderwerk is van 2021, uitgevoerd door een schildersbedrijf. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.