Sondervick 885505 NG VeldhovenZonderwijk

Volledig gemoderniseerde, ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, garage, berging en eigen ruime oprit. Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, MMC, ASML en Eindhoven Airport. INDELING BEGANE GROND Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en eigen oprit. Hal voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond, garderobe, een verdiepte trapkast met een moderne meterkast en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, een bordestrap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Moderne toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een ventilatieraampje. De wanden zijn voorzien van beton ciré. Via moderne stalen deur in een lichte kleurstelling naar de woonkamer en keuken. Lichte doorzon woonkamer uitgevoerd met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, airco (zowel koelen als verwarmen) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem en elektrisch bedienbare zonnescreen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is in 2022 een grote pui met dubbele schuifdeuren geplaatst welke voor veel daglichttoetreding zorgt. Ook deze tuindeuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Luxe keuken (2022) uitgevoerd in licht hoogglans met een kunststof aanrechtblad en bestaande uit een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een diverse opbergkasten en –lades, een inductiekookplaat, afzuigscherm, combi oven/magnetron, een wijnkoelkast en een koelkast. In het spoeleiland bevinden zich de spoelbak met Quooker kraan, vaatwasmachine en enkele opberglades. Praktische bijkeuken met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en een deur naar terras en tuin. Diepe achtertuin met een overdekt terras in aluminium uitvoering met verlichting, een gazon, 2e terras achter in de tuin, poort naar de oprit, buitenkraantje en tuinverlichting. Garage met een tegelvloer en loopdeur naar zowel de oprit als de tuin. De garage is voorzien van een tegelvloer en wateraansluiting. Separate berging uitgevoerd in hout en voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Royale overloop met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, airco, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en veel daglichttoetreding via een grote raampartij met kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I en II zijn beide ruime kamers welke beschikken over een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem en een ingebouwde garderobekast. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een zonneluifel. Luxe badkamer uitgevoerd met een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, beton ciré wand– en plafondafwerking, een ligbad met een thermostaatkraan en handgarnituur, dubbele wastafel in meubel met opberglades en mengkranen, verwarmde spiegels met dimbare verlichting, wandcloset en een royale inloopdouche met een verzonken thermostaatkraan, een regendouche, handgarnituur en een glazen douchewand. Ook de badkamer heeft een grote raampartij met kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, cv-opstelling (Remeha, 2009), bergruimte onder dakschuinte en een wandcloset. Via de voorzolder toegang tot slaapkamer III. Dit is een fraaie slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een vaste wastafel en een Velux dakraam. Ook hier is voldoende opbergruimte onder de dakschuinte maar is ook een praktische ingebouwde maatkast gerealiseerd. STERKE PUNTEN - Instapklare woning; - Dak-, vloer– en spouwmuurisolatie (2022); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - In 2009 voorzien van nieuwe dakpannen; - 9 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer met fraaie lichtinval mede door dubbele tuindeuren aan de achterzijde; - Luxe complete keuken; - Bijkeuken; - Airco op begane grond en op 1e verdieping. Dienen voor zowel koeling als verwarming; - 2 ruime slaapkamer op 1e verdieping; - Luxe complete badkamer met beton ciré wandafwerking; - Royale 3e slaapkamer op 2e verdieping met maatkast; - Extra toilet op voorzolder; - Ruime tuin met overdekt terras; - Garage en berging; - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.