Stropersberg 165508 DG VeldhovenHeikant-West

Uitstekend onderhouden, over de volledige breedte uitgebouwde, tussenwoning met o.a. nieuwe, luxe keuken, ruime woonkamer, vier slaapkamers en een aangelegde achtertuin op het zonnige westen met twee bergingen en achterom. Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk Heikant-West met op loopafstand voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels, park, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Bouwjaar: ca. 1981 Perceelsoppervlakte: 147m² Woonoppervlakte: ca. 125m² Externe bergruimte: ca. 11m² Inhoud woonhuis: ca. 443m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin met markies; Ontvangsthal met meterkast (vernieuwd, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang; Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekwastafeltje; Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafond, gashaard in de eethoek en trapkast met bergschappen; In de uitbouw gerealiseerde luxe woon-/leefkeuken (Siematic 2017) met o.a. kookeiland met composiet granieten werkblad, brede 5-pits gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap op plafondhoogte, spoelbak met Quooker FLEX-kraan, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en volop kast- en laadruimte. Via een dubbele kunststof pui is de tuin te bereiken. Aangelegde achtertuin met sierbestrating, gazon, buitenkraantje, twee zonnescreens, zonneluifel, overdekt zitterras, overdekte achterom en een tweetal bergingen; Indeling eerste verdieping: Gehele eerste verdieping voorzien van laminaatvloer; Slaapkamer achterzijde met hoge witte plinten en rolluik; Tweede slaapkamer achterzijde met hoge witte plinten en rolluik; Slaapkamer voorzijde met hoge witte plinten en rolluik; Geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad met geïntegreerde douche, wastafel, hangcloset en decorradiator; Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de was-en droogapparatuur, opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2021, eigendom) en bergruimte onder de kapschuinte; Zolderslaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakraam, walk-in-garderobe, fraaie wandverlichting, stucwerk wandafwerking, verwarming, airco en de elektrische plaatradiator; Algemeen: De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket: dakisolatie (extra geïsoleerd t.o.v. de bouw), spouwmuurisolatie en isolerende beglazing; De achterpui op de begane grond is uitgevoerd in kunststof met HR ++ isolerende beglazingen; Er is een energielabel C aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van stucwerk wandafwerking; De woonoppervlakte is als volgt opgebouwd: woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping 104m2 en tweede verdieping 21m2. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd; In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst, alsmede een pvc-vloer op de begane grond; De woning beschikt over een tweetal bergingen; Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-West op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf, groot park en openbaar vervoer en uitvalswegen;