Van Vroonhovenlaan 135503 CM VeldhovenMeerveldhoven

* For English: at the bottom of the page, select the language * Op centrale locatie in Meerveldhoven gelegen luxe herenhuis met 4 slaapkamers, kantoorruimte en dubbele garage met carport. De in 2007 gebouwde sfeervolle woning biedt veel woongemak, licht en ruimte. Optimaal genieten dus! INDELING BEGANE GROND Nette voortuin met hagen. Via de oprit toegang tot de woning. Via de ruime hal zijn de verschillende ruimtes als de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de living te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucplafond (dit alles loopt door op de begane grond). De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Sfeervolle living met ramen aan voorzijde alsmede aan de zijkant. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd bij de fraaie schouw met gashaard. De eethoek aan de achterzijde beschikt over een tweetal openslaande deuren naar de tuin. Middels en-suitedeuren toegang tot wooneetkeuken. De ruime hoekkeuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 1 1/4e spoelbak. Het granieten werkblad, de fraai betegelde achterwand en inbouwspotjes maken het geheel compleet. Via de keuken toegang tot de bijkeuken en portaal. De bijkeuken is voorzien van wateraansluiting. Het portaal biedt toegang tot de kantoorruimte en 2e toilet. Deze ruimte is voorzien van inbouwspotjes en zicht op de tuin. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, urinoir, fonteintje en raam. TUIN De geheel omheinde tuin beschikt over een ruim terras, gazon, borders, verlichting en buitenkraantje. Achterom bereikbaar middels poort aan de zijkant van de woning. Tevens aan de achterzijde een dubbele poort naar de oprit met carport. GARAGE Vanuit de tuin bereikbare, geheel geïsoleerde dubbele garage. De garage is voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren. Oprit met carport, hier kunt u met gemak twee auto’s parkeren. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, fraaie badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een parketvloer en stucwerkwanden en stucplafond (dit alles loopt door in de slaapkamers). De luxe, geheel betegelde badkamer beschikt over een hoekligbad, inloopdouche, 2 wastafels met spiegel, twee wandkasten, inbouwspotjes en designradiator. De badkamer beschikt over een drietal ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, deze kamer is voorzien van een frans balkon. De twee grootste kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van draai-/ kiepramen. 2E VERDIEPING Deze ruimte beschikt over een dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv ketel HR Combi ketel (Nefit Ecomline 2006). De ruimte is voorzien van vloerbedekking. Het is mogelijk om hier de 4e en 5e slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN De stoffering blijft achter; De woning is geheel geïsoleerd met energielabel B; Er zijn rookmelders en een alarm aanwezig in de woning; Drie slaapkamers aanwezig, maar ruimte op de tweede om nog een 4e en 5e slaapkamer te realiseren; Dubbele garage met carport; Aan de zijkant oprit, alsmede achter bij de garage; De woning ligt in een zeer leuke, kindvriendelijke buurt dichtbij ASML en het Citycentrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.