Willigenakkerstraat 15503 PV VeldhovenD'Ekker

Centraal gelegen en recent uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, tuin op zonzijde en een grote garage met vele voorzieningen. Gelegen nabij winkels, scholen, MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Via nette voortuin naar entree van de woning. Hal met tegelvloer in houtlook en voorzien van vloerverwarming, verdiepte kelderkast met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje welke is uitgevoerd in hout en voorzien is van isolerende beglazing (Thermobel Top). De speels ingedeelde woonkamer is door de uitbouw aan de zijkant van de woning royaal bemeten en is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, airco unit en een stucwerk plafond met enkele inbouwspots. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en zorgen voor een prettige lichtinval. Middels schuifdeuren met facet geslepen glas naar de ruime leefkeuken. Deze bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en heeft een keukeninrichting in een lichte kleurstelling. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, koffiemachine, spoelbak met mengkraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten en –lades. Het kookeiland beschikt over een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en enkele opbergkasten en –lades. De keuken is afgewerkt met een antraciet werkblad en een tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is voorzien van stucwerk met enkele inbouwspots. Er is veel daglichttoetreding door de raampartijen met schuifdeuren welke zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dauerluftung en isolerende beglazing (Thermobel Top). Separate bijkeuken met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ruimte voor de garderobe en een deur naar de tuin. Via een schuifdeur naar de werkkamer die is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Op zonzijde gelegen achtertuin met royaal terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel, gazon, vrije achterom en een tweede overdekt terras achterin de tuin. Ruime verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze ruimte heeft diverse voorzieningen zoals een keukenblok, meterkast, CV combiketel, toiletruimte, slaapvertrek en separate berging. Er zijn diverse raamkozijnen met isolerende beglazing voor daglichttoetreding en ventilatie. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste vloerbedekking, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, airco, kunststof kozijnen in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing en insectenhor, en een royale garderobekamer met voldoende daglichttoetreding. Slaapkamer II is opgedeeld in een study en slaapgedeelte. Beiden zijn afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing en insectenhor en met handmatig bedienbare rolluiken. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Moderne badkamer met ligbad met mengkraan en handdouche, doucheruimte met hand– en regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel met mengkranen, opberglades en spiegelkast met verlichting. De badkamer heeft een donkergrijze tegelvloer met elektrische vloerverwarming, een stucwerk plafond met enkele inbouwspots en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en rolluik. Separate was/toiletruimte met wandcloset, ventilatieraampje en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap met vaste vloerbedekking naar een ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer en met de opstelling van de CV Combiketel (Remeha, bouwjaar 2020) en unit voor de mechanische ventilatie. Een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing, en rolluik zorgt voor de nodige daglichttoetreding. Slaapkamer III is een enorm ruime kamer met vaste vloerbedekking en airco. Enkele raamkozijnen en dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgen ook hier voor veel lichtinval. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof in draai/kiepsysteem en voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. STERKE PUNTEN - Woning uitgebouwd op begane grond in 2019 waardoor er een verrassend grote leefruimte is ontstaan; - Speels ingedeelde woonkamer en separate leefkeuken; - Bijkeuken en werkkamer op begane grond; - Opbouw gerealiseerd in 2019; - 3 royale slaapkamers; - Luxe badkamer; - Energielabel A; - Ruime garage met vele voorzieningen; - Tuin op zonzijde; - 14 Zonnepanelen; - Gelegen op een perceel van maar liefst 350 m2; - Nabij het City Centrum met al haar voorzieningen en op korte afstand van MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.