Zandhei 385508 WT VeldhovenHeikant-Oost

* For English: at the bottom of the page, select the language * Op rustige doch centrale locatie in de wijk Heikant-Oost gelegen vrijstaand woonhuis met inrit en garage. De woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer, halfopen keuken, ruime bijkeuken, garage en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum City Centrum, bushalte en scholen. Ook uitvalswegen en ASML en het ziekenhuis MMC Veldhoven zijn op korte afstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Via de inrit, met ruimte voor 2 auto's, toegang tot de entree van de woning. De hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer (doorlopend begane grond), behangwanden en spuitwerk plafond. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar het overdekt terras. De halfopen keuken, met inrichting in hoekopstelling, is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte. Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv combiketel (Vaillant EcoTec plus, 2015) en biedt toegang tot de garage alsmede het overdekt terras. De garage (ca. 19 m²) is voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektra, schappen en beschikt over openslaande deuren naar de inrit alsmede een deur naar de achtertuin. Op het Zuiden gelegen, fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, vijver, gazon, volwassen borders en achterom middels poort. De tuin is geheel omheind. 1E VERDIEPING Overloop met airco unit, luik naar vliering en toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking en behangwanden (beide doorlopend in de slaapkamers). De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over bergruimte onder de kapschuinte. Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens ruim te noemen en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van bergruimte onder de kapschuinte. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel met spots. BIJZONDERHEDEN * Degelijk gebouwde, vrijstaande woning met inrit, garage en twee ruime slaapkamers gelegen in de wijk Heikant-Oost. * De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel C. * Het is mogelijk een derde slaapkamer op de 1e verdieping te realiseren. * Airco aanwezig op de 1e verdieping. * Buitenzijde recent geheel geschilderd (augustus 2023). * De ramen aan de zijkant van de woonkamer zijn voorzien van screens. * De woning is op een fijne locatie gelegen nabij vele voorzieningen. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.