Zuringbeek 65501 BE VeldhovenCobbeek en Centrum

Op een kindvriendelijke en verkeersvrije locatie in de wijk “Cobbeek”/ “De Groene Daken” gelegen ruime woning met 4 slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte, een woonkeuken, bijkeuken, een multifunctionele ruimte in de voormalige garage en tuin op zonzijde met een vrije achterom. Het Citycentrum Veldhoven met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn ook in de nabijheid gelegen. ASML, MMC en Flight/Park Forum zijn allen op fietsafstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Entree naar hal met een eikenhouten vloer in visgraatmotief voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobenis, meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet, fonteintje en de unit ten behoeve van de vloerverwarming. Sfeervolle, tuin gerichte woonkamer uitgevoerd met een eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een grote open haardpartij, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en openslaande tuindeuren naar terras en tuin, ook uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Royale woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasmachine en 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een grill en een afzuigkap. De ruimte is voorzien met tegels achter het aanrechtblad, een fraaie geblokte tegelvloer en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een lichtkoepel, een keukenblok met diverse onder– en bovenkasten, spoelbak met koud water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een deur naar de tuin en de multifunctionele ruimte/ garage. De multifunctionele ruimte was voorheen de garage. Hier is een wand geplaatst voor de garagedeur. Door deze te verwijderen kan de ruimte weer in gebruik genomen worden als garage. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, diverse inbouwspots en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Ook is er een deur naar de tuin aanwezig. Zonnige, veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omsloten en voorzien van een vrije achterom. Het geheel is ingericht met borders met vaste beplanting, sierbestrating en een pergola met schaduwdoek. VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijn met HR++ beglazing, luik naar bergzolder en toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime ouderslaapkamer is uitgevoerd met een fraaie garderobekast, een laminaatvloer, hoog plafond, stucwerk wanden en kunststof kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem met insectenhor. Slaapkamer II is een eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, hoog plafond met contrasterende balken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem met insectenhorren. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handgarnituur, douche met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, toilet, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, een designradiator en de cv-opstelling (Vaillant, 2013). Slaapkamer III en IV liggen beide aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een hoog plafond en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met insectenhorren. STERKE PUNTEN - Instapklare woning; - Garage is momenteel ingericht en in gebruik als multifunctionele ruimte maar kan eenvoudige weer in gebruik genomen worden als garage; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 6 zonnepanelen; - Woning beschikt over spouwmuurisolatie; - Dak van multifunctionele ruimte/ garage en bijkeuken voorzien van sedum dakbedekking; - Ruime woonkeuken en bijkeuken; - 4 slaapkamers; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Begane grond voorzien van een houten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming; - Tuin op zuiden met vrije achterom; - Gelegen op een verkeersarme locatie.