IJsselstraat 1116882 LD Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Op een leuke locatie in Velp in stijl gerenoveerde twee-onder-een-kap woning met karakteristieke gevel, achterom en grote vrijstaande stenen berging. De woning is van binnen volledig gemoderniseerd en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, badkamer en vloerverwarming. Daarnaast is de besloten grote achtertuin een heerlijke speelplaats voor kinderen of ideaal om rustig van de zon te genieten. De woning is op loopafstand van het centrum van Velp waar restaurants, winkels en openbaar vervoer gelegenheden zijn. De supermarkt is op slechts enkele minuten lopen van de woning! De uitvalswegen A12 en A348 zijn snel en filevrij te bereiken. Indeling Begane grond: entree, hal, modern vrijdragend toilet met radiator, trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een stoere vloer met vloerverwarming en in open verbinding met de eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met kookeiland voorzien van een inductiekookplaat. Verder is de keuken uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. De praktische kasten met riante bergruimte completeren het geheel. Vanuit de keuken is de fraai aangelegde achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, sanibroyeur toilet, bergkast met witgoedaansluiting en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer met inbouwkast gelegen. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en eveneens een inbouwkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde is van mooi formaat en voorzien van veel bergruimte achter de schotten. Tuin: keurig aangelegde voortuin met voetpad langs de woning naar de achtertuin. Onderhoudsarme achtertuin op het oosten gelegen. In de tuin zijn meerdere terrassen gerealiseerd waardoor u nagenoeg altijd een plek in de schaduw of zon heeft. De riante stenen berging is voorzien van elektra en een grote vide. De berging meet circa 13 vierkante meter. De tuin heeft tevens een achterom naar een binnenplaats waar diverse garages zijn gelegen. De huidige eigenaren huren daar een garage. Bijzonderheden: - gelegen op zeer leuke en centrale locatie in Velp; - voorzien van vloerverwarming beneden; - volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - met recht instapklaar te noemen; - definitief energielabel D, geldig tot 7 november 2033.