Rietganssingel 1096883 DR Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel in één van de meest gewilde wijken? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Rietganssingel biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving van het prachtige landgoed Biljoen. Diepe Achtertuin: Geniet van de rust en ruimte in de diepe achtertuin van deze woning. Perfect voor tuinliefhebbers, gezellige barbecues of gewoon ontspannen na een lange dag. Nokverlenging op de 2e verdieping: Deze woning heeft een nokverlenging op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Gebruik deze ruimte als een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Nabijheid van de IJssel en uiterwaarden: Voor natuurliefhebbers is de ligging van deze woning perfect. Maak een korte wandeling en je bent bij de prachtige IJssel en de uitgestrekte uiterwaarden. Geniet van lange wandelingen, fietsen en de schoonheid van de natuur. Goed onderhouden: Hoewel de woning wat gedateerd is afgewerkt, is deze goed onderhouden en direct bewoonbaar. Dit geeft je de mogelijkheid om de woning naar je eigen smaak te renoveren en aan te passen. Energiebesparende opties: Met enkele isolerende maatregelen kun je eenvoudig het energielabel van de woning significant verhogen. Investeer in energie-efficiëntie en verlaag je energiekosten. Deze woning biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren in een prachtige omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Aarzel niet, want dit is een kans die je niet wilt missen! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Jan Bults 026-382 83 50 of stuur een mail naar Wacht niet te lang, want woningen in deze wijk zijn snel verkocht. Grijp deze kans en maak deze woning tot jouw droomhuis! Velp, een zeer groen dorp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, voorziet in alle mogelijke faciliteiten en geniet van uitstekende openbaar vervoer verbindingen en snelle toegang tot de snelwegen A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem met de fiets binnen slechts 15 minuten bereikbaar. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, keuken. 1e verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met met balkon. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer.