Omschrijving

Royale onder architectuur gebouwde helft van dubbele villa met garage, oprijlaan met parkeerfaciliteiten, besloten voortuin met sfeervol terras, mooie beplanting met bloemen. Ook de achtertuin is een tuin om van te genieten. Bouwjaar 1935 en door de jaren heen gemoderniseerd, verbeterd en goed onderhouden. Woonoppervlakte: 202 m2. De Rozendaalselaan is bijzonder door zijn grote verscheidenheid in diverse bouwstijlen, van 1900 tot heden. Een zeer statige laan in Velp aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op loop afstand. U wandelt vanuit huis in 10 minuten naar Kasteel Rozendaal en natuurgebied de Postbank. Indeling: vestibule, hal, toilet met fontein, royale L-kamer en suite met schouw voorzien van openhaard, openslaande deuren naar de achtertuin. In de achterkamer zitten voor de en suite de bekende inbouwkasten. In 2011 is de keuken verbouwd tot gezellige royale woonkeuken. Alle kasten zijn handgemaakt en van hoge kwaliteit, deze keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur + Quooker. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De kelder heeft een provisie- en wasafdeling. Ook een historische kluis siert de kelder en blijft achter. 1e verdieping: Overloop met ingang zolder/berging boven de keuken. 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon. Diverse inbouwkasten, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop douche en toilet. 2e verdieping: Overloop, garderobekledingkast, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel met spiegelkastje. 3e verdieping: Vlizotrap naar bevloerde zolder. Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas - Label C 24-10-2023 - Openhaard kanaal voorzien van pijp - Alarm installatie - Zonnescherm - Glasvezelaansluiting - Olietank zand gevuld – Kiwa

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
866 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND I 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (15,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 75

  • Bekijk foto 1 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 2 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 3 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 4 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 5 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 6 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 7 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 8 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 9 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 10 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 11 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 12 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 13 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 14 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 15 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 16 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 17 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 18 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 19 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 20 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 21 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 22 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 23 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 24 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 25 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 26 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 27 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 28 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 29 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 30 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 31 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 32 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 33 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 34 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 35 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 36 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 37 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 38 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 39 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 40 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 41 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 42 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 43 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 44 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 45 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 46 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 47 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 48 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 49 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 50 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 51 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 52 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 53 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 54 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 55 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 56 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 57 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 58 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 59 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 60 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 61 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 62 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 63 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 64 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 65 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 66 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 67 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 68 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 69 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 70 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 71 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 72 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 73 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 74 van Rozendaalselaan 38-A
  • Bekijk foto 75 van Rozendaalselaan 38-A

© 2001-2024 funda