Talingsingel 206883 CV Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Zo te betrekken, instapklare hoekwoning met vrij uitzicht gelegen in een rustige buurt! De woning heeft een vrij uitzicht over de tegenovergelegen groenstrook. Het huis beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers en nette badkamer. De achtertuin is van zeer goed formaat en er is een vrijstaande stenen garage aanwezig. De woning is gelegen aan de rand van een prettige en rustige wijk. U wandelt zo vanuit de woning naar de bossen van de Veluwezoom, park van kasteel Biljoen en de uiterwaarden! De ligging is ook nabij alle benodigde voorzieningen. Zo is het winkelcentrum aan het Churchillplein op loopafstand gelegen. Hier vindt u alle winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het gezellige centrum van Velp is ook zeer dichtbij gelegen. Met enkele fietsminuten bent u in het centrum, waar u een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt vinden. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, het treinstation en bushaltes zijn in de nabije omgeving gelegen. Met uw auto bereikt u binnen enkele minuten grotere wegen zoals de A348, A12 en A325, waardoor er goede verbindingen zijn met grotere steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Kortom: een zo te betrekken woning op een goede, rustige locatie! Indeling: Begane grond: entree, hal, modern toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer met open haard en moderne open keuken (2018) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woning is er een prachtig vrij zicht op het groen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, in de werkruimte aan de voorzijde bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: voorzolder, wasruimte, ruime vierde slaapkamer. Buitenruimte: De achtertuin is van zeer mooi formaat, gunstig op het zuidwesten gelegen en dus zonnig. De tuin beschikt over een ruim terras met fraaie groenborders. De vrijstaande stenen garage is ook bereikbaar via de tuin. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin. Bijzonderheden: - Hoekwoning met een ruime tuin; - Vrij uitzicht op groen; - Goed onderhouden en instapklaar; - Ruime, lichte woonkamer met moderne, open keuken; - Vier slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne meterkast; - Cv-ketel uit 2023. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.