Krommeland 21981 BT Velsen-ZuidVelsen-Oost

RUSTIG EN GROEN GELEGEN AAN PLANTSOEN, FANTASTISCH RUIME HOEKWONING MET TUIN OP HET WESTEN! Op een van de mooiste locaties binnen deze rustige woonwijk gelegen, ruime eengezinswoning met maar liefst 143 m2 woonoppervlak. Deze ideale gezinswoning telt 4 royale slaapkamers. De woning heeft tevens een voor- én een ruim 11 meter diepe zonnige achtertuin met privacy op het westen en een vrijstaande stenen schuur. Een bijkomend groot voordeel is dat de woning heel erg centraal gelegen is ten opzichte van uitvalswegen (A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam). Daarnaast liggen het recreatiegebied (Spaarnwoude) en de wandelparken (Velserbeek / Beeckestijn) op steenworpafstand. De havens van IJmuiden, duinen en het mooie brede strand zijn op fietsafstand gelegen. De garage die nabij de woning is gelegen is los te koop! INDELING - Parterre: voortuin; meterkast; entree; trapkast; toilet; woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, sierhaard, grote trapkast; keuken v.v. oven, koelkast, lades, kasten, 4-pits gasstel, wandcontactdozen, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de tuin op het westen met elektrisch zonnescherm en een stenen berging v.v. elektra. Tevens is er een achterom; Eerste etage: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde; kamer met wasmachine-opstellingsplaats en toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer v.v. wastafelmeubel, bad en douche; Tweede etage: via vaste trap; cv-ketel opstelling en omvormer zonnepanelen; overloop met aan de voorzijde opbergruimte; slaapkamer achterzijde met een vaste kast; tweede slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Garage (los te koop!): garage met elektrische deur v.v. meterkast met 1 groep. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - De vraagprijs van de garage is € 39.500,- k.k. - Rustige en zeer groene woonomgeving - Heerlijke tuin op het westen - Energielabel B - Maar liefst 143 m2 woonoppervlakte - Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar - 6 zonnepanelen (+- 9 jaar geleden geplaatst) - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Quinta 2006) - Horren voor de dakvensters op de 1e en 2e etage - Zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakleitjes van asbesthoudend materiaal - Oplevering-indicatie: juli 2024