Schoener 851991 XB VelserbroekTjotterbuurt

Welkom op de Schoener 85, gelegen op één van de heerlijk rustige eilandjes in Velserbroek. Niet onbelangrijk, deze woning is instap klaar! Deze ruime woning (met maar liefst 164m2 gebruiksoppervlakte) heeft een ruime woonkamer, semi open keuken, bijkeuken, inpandige ruime garage, 4 goede slaapkamers, 2 badkamers (beide met ligbad), 3 toiletten en 3 buitenplaatsen om altijd te genieten van het zonnetje. Met 9 zonnepanelen, een zonneboiler en energielabel A, ben je verzekerd van lage energiekosten, een milieuvriendelijke levensstijl en verhoogt je leencapaciteit m.b.t. je hypotheek. De laatste jaren is er veel vernieuwd aan de woning waardoor je er zo in kan! - De beneden verdieping is glad gestukt (2020) - De vloer beneden is voorzien van visgraat PVC vloer (2020) - De vloeren op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer (2020) - De elektra is vernieuwd en de stopcontacten verlaagd (2020) - De keuken is geheel vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, hete luchtoven en composiet aanrechtblad (2020) - Het schilderwerk buiten (sigma) is gedaan in oktober 2023 - De zonnige voortuin op het zuiden is opgehoogd en opnieuw bestraat zodat je daar zomers van de zon kunt genieten en kunt BBQ’en (2021) - De achtertuin is opgehoogd en de beschoeiing is volledig vernieuwd met hardhout, tevens is hier een heerlijk ruime hardhouten vlonder gecreëerd waardoor je vanuit de tuin eendjes kan voeren, kan vissen of een rondje kan varen (2021) - Alle daken zijn opnieuw voorzien van bitumen dakbedekking (2022) - Boven op de 2 etage is een geheel nieuwe tweede badkamer gerealiseerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche en ruim bad (2020) Kortom, de woning is niet alleen ruim en prachtig gelegen, maar ook uitgerust met moderne voorzieningen die het leven comfortabeler maken! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 164m²; - Perceeloppervlakte: ca. 226 m²; - Ruime zonnige voortuin, achtertuin én dakterras op het zuiden; - 9 zonnepanelen; - Zonneboiler; - Energielabel A; Dit lage label levert per 2024 meer leencapaciteit m.b.t. je hypotheek - Inpandige garage; - Ruime bijkeuken; - Gelegen in autoluwe en kindvriendelijke straat; - Op loopafstand van winkelcentrum en recreatiegebied Spaarnwoude; - 20 minuten fietsen naar Haarlem centrum en 20 minuten rijden naar Amsterdam; - Scholen en openbaar vervoer om de hoek Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak via de knop of bel met Brantjes makelaars op 0255 700 201, of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.