Sluisweid 21991 EV VelserbroekWeidbuurt

GOED ONDERHOUDEN, RUIME WONING MET OPRIT VOOR DE AUTO EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN AAN HET WATER. Deze woning ligt in een gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Velserbroek. Bouwjaar 1988. Aan de achterzijde vrije doorkijk over waterpartij. Zonnige achtertuin (terras) op het zuidwesten en een royaal dakterras op de tweede verdieping. De woning kenmerkt zich door uitstekende afmetingen, zowel op parterre als boven. Zeer gunstige ligging: op loopafstand van o.a. scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Ook recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas zijn lopend te bereiken. Haarlem centrum of het strand, een half uurtje op de fiets. INDELING: Begane grond: entree; berging; ruime hal; toilet met fontein; grote woonkamer met openhaard, bergkast en nieuwe schuifpui naar zonnig terras; U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en plintboiler voor warmwater. Eerste verdieping: overloop; masterbedroom (eenvoudig 2 kamers van te maken) met vaste kast en schuifkastenwand; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde; luxe badkamer (2023) met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met massief Jatoba-houten vloer en toegang tot riant dakterras (eventueel grotendeels te bebouwen); wasruimte met keukenblokje, opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel. - Ruime woning - Leuke woonwijk - Vrije en zonnige ligging - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden - Luxe badkamer - Schuifpui woonkamer uit 2022 (met HR++ glas) - Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2024) - Vloerverwarming grotendeels op de parterre - Vloerverwarming (elektrisch) in badkamer - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2023 - Elektra meterkast vernieuwd in 2023: 9 groepen + 3-fasegroep - Aanvaarding in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden