Burgemeester J. Zijpweg 241606 MK VenhuizenDe Buurt

Zeer riante vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit, carport, inpandige garage, drie slaapkamers en twee badkamers. Op een royaal perceel te midden van de oude dorpskern van het West-Friese Venhuizen. Deze instapklare 70er-jaren woning is gelegen op een riant perceel van circa 630m2 in het groen met volop privacy rondom! Voorzien van een eigen oprit en aangebouwde verlengde garage, aan de achterzijde als grote plus een carport met toegang voor een camper. En als kers op de taart; een uniek uitzicht op de monumentale kerk aan de achterzijde (zonder begraafplaats). Deze instapklare vrijstaande woning is als een prettig zittende, comfortabele warme jas, sfeervol, modern en levensloopbestendig met slaapkamer/kantoor en badkamer op de begane grond. Wij zijn enorm enthousiast over deze unieke, prachtige, instapklare vrijstaande woning voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers op deze bijzondere plek naast een monumentale kerk! Het gevoel van ruimte, de zeer praktische indeling, de mate van comfort (zonnepanelen en HR++ glas rondom) alsmede de fijne vrijstaande ligging is iets wat je alleen maar zelf kunt ervaren door langs te komen voor een bezichtiging. Rust en privacy in Venhuizen (35 min van Amsterdam) op steenworp afstand van het prachtige Markermeer met recentelijk aangelegde strandjes. In directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt en huisartsen etc. Kom en laat je verrassen door deze vrijstaande in het groen gelegen, unieke 70-er jaren woning, je bent van harte welkom! Absoluut een bezichtiging waard! Goed om te weten * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlakte 190 m2 * Perceel 629 m2 (eigen grond) * Aanbouw gerealiseerd door voorgaande eigenaar in 2000 * Grotendeels gerenoveerd in 2021 * Voorzien van drie ruime slaapkamers en twee badkamers (badkamer bg 2017, verdieping 2021) * Energiezuinige woning, recentelijk voorzien van 11 stuks zonnepanelen * Energielabel C met muur- en vloerisolatie * Begane grond geheel voorzien van gestuukte wanden en plafonds * Nieuwe kunststof schuifpuien aan de achterzijde van de woning * Moderne meterkast, voorzien van 13 groepen en 4 aardlekschakelaars * Carport op eigen perceel (niet voor excessief gebruik) * Inpandige garage van ca. 28 m2 * Platte daken vernieuwd in 2021 * CV-HR ketel Valliant 2017 (onderhoud gehad in 2023) * Gelegen in de nabijheid van basisschool "t Padland" Begane grond Via het paadje, omringd door groen, loop je naar de entree van deze “verscholen” woning en arriveert men in de ruime betegelde entree met garderobe en trap naar 1e verdieping. Zijgang naar modern toilet met fontein, meterkast, wasmachine/droger opstelling en strijkruimte, badkamer met 2e toilet, ligbad met handdouche en inloopdouche. Aansluitend kantoor/slaapkamer/atelier voorzien van zwart stalen entreedeur met glas. Toegang woonkamer middels zwart stalen taatsdeur. Gehele ruimte voorzien van een lichte laminaat vloer (zwevend gelegd). Rondom de woning zicht op de omringende volwassen tuin met volop bomen, struiken en gewassen voor de nodige privacy. Riante uitgebouwde woonkamer met recentelijk vernieuwde schuifpui (kunststof) en volop raampartijen rondom voor een zeer prettige lichtinval. De ruime living heeft een apart woon en eetgedeelte, waaronder het zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een moderne behaaglijke houtkachel. 2e schuifpui in het eetgedeelte van de living voorzien van een moderne royale open keuken in mat zwart. Voorzien van een koelkast aparte vrieskast, hete lucht combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Afgewerkt met een fraai wit composiet stenen aanrechtblad. Toegang binnendoor naar de garage met afstand handzender bedienbare geïsoleerde kunststof sectionaaldeur garagedeur. Eerste verdieping Gehele verdieping voorzien van fraaie eikenhouten lamelparket. Ruime overloop, toegang naar bergvliering met cv-opstelling, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel aan de zuidzijde met eigen toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e zeer royale hoofdslaapkamer (gescheiden door dubbel geïsoleerde tussenwand) aan de achterzijde voorzien van zeer brede dakkapel aan de noordzijde alsmede een doorloop naar de separate zeer ruime kleding/inloop kamer. Tuin Terrassen aangelegd met graniet (kleurecht), oudere hoge beplanting waardoor je jezelf waant in een bosachtige omgeving. Altijd wel een mogelijkheid om een zonnige plek te vinden met volop privacy. Maar nog belangrijker; bij warme zomers ook de verkoeling door de schaduw plekken rondom de woning. Parkeren op eigen terrein, afgesloten met toegangshek en overdekte parkeerplaats voor een camper met de mogelijkheid om deze eenvoudig aan de passen naar zeer royale veranda/berging.