Omschrijving

Op een geliefde locatie in Venlo-Zuid, op steenworp afstand van het (speel)park aan het Onze Lieve Vrouweplein gelegen karakteristieke jaren ’30 woning. De bijzonder ruime woning is o.a. voorzien van een kelder, een ruime woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een gezellige tuin met een terrasoverkapping, een ‘open’ berging en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. enkele scholen en een buurtwinkelcentrum). De Maas met haar prachtige uiterwaarden, het centrum van Venlo, ziekenhuis Viecuri en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder, te bereiken via de hal is opgedeeld in 2 gedeelten (ca. 2 m2 en 11 m2) en biedt meer dan voldoende bergruimte. De aanwezige koel-/ vriescombinatie blijft achter. Begane grond: Overdekte entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, het geheel betegeld toilet en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een parketvloer, een loopdeur naar de tuin en een rookkanaal met de mogelijkheid tot het realiseren van een sfeervolle haard. De gesloten keuken (ca. 9 m2), tevens bereikbaar via de woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. De keukenapparatuur en de frontjes zijn in 2022 vernieuwd. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken. (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, en loopdeur naar de tuin en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2022). 1e Verdieping: Overloop voorzien van een ruime bergkast, een loopdeur naar het dakterras (ca. 11 m2), de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) en slaapkamer 2 (ca. 15,5 m2) is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Via de overloop is tevens de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel te bereiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop is voorzien van kurk, een dakvenster, een bergruimte en 2 slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 6 m2 en 11 m2) zijn voorzien van vloerbedekking of rubber. 3e Verdieping: Bergzolder, te bereiken via een vaste trap. Tuin: De woning is voorzien van een gezellige achtertuin. De tuin gelegen op het westen is geheel bestraat en voorzien van een terrasoverkapping (ca. 9 m2), een ‘open’ berging (ca. 4 m2) en een afgesloten achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1933, perceel oppervlakte: 124 m2, inhoud: ca. 524 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De bijzonder ruime, karakteristieke jaren ’30 woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het hellend dak van de woning is in 2020 geïsoleerd. Het plat dak van de terrasoverkapping dateert van 2013. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. enkele scholen en een buurtwinkelcentrum) en het (speel)park aan het Onze Lieve Vrouweplein. De Maas met haar prachtige uiterwaarden, het centrum van Venlo, ziekenhuis Viecuri en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 3335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 2 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 3 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 4 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 5 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 6 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 7 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 8 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 9 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 10 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 11 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 12 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 13 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 14 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 15 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 16 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 17 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 18 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 19 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 20 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 21 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 22 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 23 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 24 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 25 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 26 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 27 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 28 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 29 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 30 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 31 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 32 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 33 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 34 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 35 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 36 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 37 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 38 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 39 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 40 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 41 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 42 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 43 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 44 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 45 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 46 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 47 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 48 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 49 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 50 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 51 van Kortestraat 4
  • Bekijk foto 52 van Kortestraat 4

© 2001-2025 funda