Lodewijk van Nassaustraat 165923 BD VenloAnnakamp-Oost

Moderne en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2019) gelegen op centrale locatie in Venlo-Blerick nabij alle voorzieningen en centrum van Blerick. Woning met modern en sfeervol interieur, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en leuke tuin (Zuid) met berging en achterom. Kortom: duurzaam wonen met lage energielasten, zonnepanelen, vloerverwarming in de gehele woning en weinig onderhoud. Energielabel A. Indeling - Entree/gang met modern toilet en garderobe. - Lichte woonkamer met trapkast, airco en openslaande deuren naar de de tuin. - Open keuken met moderne inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. * Begane grond voorzien van een moderne tegelvloer (hout-look) met vloerverwarming en fraaie binnendeuren. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 ca. 2.66 x 4.95m. - Slaapkamer 2 ca. 2.66 x 3.86m. - Slaapkamer 3 ca. 2.10 x 3.05m. - Moderne badkamer ca. 2.00 x 2.60m met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vloerverwarming aanwezig. * Verdieping voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming en fraaie binnendeuren. Tweede verdieping - Vaste trap naar royale zolder ca. 4.86m x 6.20m met c.v.-/wasruimte. - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Velux dakraam reeds aanwezig. * Verdieping voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Tuin De leuke tuin, welke grotendeels betegeld is, is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van een houten berging met overkapping en achterom. Bijzonderheden - De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. - Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Vloerverwarming op elke verdieping. - C.V.-combi-ketel HR Intergas 2019. - Mechanische ventilatie. - Airco op de begane grond. - 3 Zonnepanelen. - Voorschot gas/elektra ca. € 81,00 per maand. - Energielabel A.