Morion 55912 PX VenloHagerbroek

Deze goed geïsoleerde tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer en open keuken met loopdeur naar de tuin. Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de zolder te realiseren en is een ruime badkamer met ligbad. De woning is rustig gelegen aan een groenplantsoen met enkele speeltoestellen, parkeren kan voor de deur, en er is een goede bereikbaarheid van scholen, supermarkten, en Venlo-Centrum. Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met handige trapkast en zithoek aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van veel kast- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, oven, afzuigsysteem, spoelbak en vaatwasser. Losse koel-vriescombinatie. Fijne eethoek in verbinding met de keuken. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 8 m²) allen voorzien van laminaatvloer, complete en keurige badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met planchet en spiegel. Zolder: Vaste trap naar de zolderruimte met HR cv-ketel (Intergas, 2015, eigendom) en wasmachine aansluiting, groot dakraam. De zolder is nu in gebruik als bergruimte. Hier is eenvoudig een overloop met een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: Keurige voor- en achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen met een zuid- westelijk zon oriëntatie. Er is een beklinkerd terras en een gazon met perk. Praktische berging met elektra en een achterom (erfdienstbaarheid). Algemeen: Goed geïsoleerde tussenwoning met houten kozijnen en dubbel glas. • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: ca. 137 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 385 m³ • Definitief energielabel: A