Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met een goed energielabel (B)? Dan moet je beslist een kijkje komen nemen bij deze woning. Het huis is voorzien van goede isolatie, is goed onderhouden en heeft een vaste trap naar de zolder. De ligging is uitstekend en in de tuin heb je veel privacy. Begane grond: Entree, ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, betegeld toilet met een fonteintje trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met veel lichtinval. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2023), koelkast, en een spoelbak. Bij de keuken is een aanbouw geplaatst. Deze is momenteel ingericht als een handige speelhoek. Maar men kan hier ook een thuiswerkplek maken of een gezellige ontbijtbar realiseren. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, trapopgang naar de 2e verdieping en 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 9,5 m² en 6 m²) voorzien van laminaat. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel met badkamermeubel en toilet. 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer, extra bergruimte, mechanische afzuiging, slaapkamer 4 voorzien van een laminaatvloer (12,5 m²) en een dakvenster. Nefit HR combi Cv--installatie (2008, april 2024 onderhouden). Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde en diepe achtertuin (circa 13 meter) met eigen achterom en veel privacy. Het tuinhuisje is van hout en voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een terras) gazon, borders en een eigen achterom. Algemeen: De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en is volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in een gewilde kindvriendelijke buurt in Hout-Blerick met scholen en speelgelegenheden op loopafstand. Het centrum van Blerick en het centrum van Venlo zijn beide makkelijk te bereiken per fiets. De uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele autominuten. • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: ca. 147 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6,5 m² • Inhoud: ca. 368 m³ • Definitief energielabel: B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO L 6109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 2 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 3 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 4 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 5 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 6 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 7 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 8 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 9 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 10 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 11 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 12 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 13 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 14 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 15 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 16 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 17 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 18 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 19 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 20 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 21 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 22 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 23 van Op de Leues 53
  • Bekijk foto 24 van Op de Leues 53

© 2001-2025 funda