Bachstraat 25802 GK VenrayBrukske 1

Deze tussenwoning met vrijstaande garage, ruime achtertuin en 8 zonnepanelen is gelegen nabij het centrum van Venray. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt. Met maar liefst vier slaapkamers een ideale woning voor starters of gezinnen met kinderen. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is dan ook een mooie kans als je een klusproject zoekt. Deze leuke woning staat aan de rand van het centrum van Venray. Na een paar minuten lopen sta je in het winkel- en uitgaansgebied van Venray. Een avondje uit, winkelen, een terrasje pakken en boodschappen doen; het is allemaal binnen handbereik. Met de auto ben je binnen een paar minuten bij het VieCuri ziekenhuis en via de West- en Zuidsingel zijn de N270 en de aansluitende A73 te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in het eerste deel van de hal, hier is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. In het tweede deel van de hal bevinden zich de meterkast, entree naar de keuken en woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en twee grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. De keuken, welke ook via de woonkamer te bereiken is, heeft een keukenblok met boven- en onderkasten. Ook zijn een gaskooktoestel met over, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. De keuken is half hoog betegeld en heeft dezelfde tegelvloer als de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping en zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m2) heeft een wastafel. Aan de achter zijde zijn twee slaapkamers (19 m2 en 9 m2) en de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast over de gehele lengte (5,08 m). De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling, is voorzien van een staand toilet, douche en wastafel. Ook zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de linker- en rechterzijde zijn twee bergingen, handig voor opslag van spullen. In één van de bergingen is de CV-ketel (Intergas, 2015) gesitueerd. Tevens is er nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping met in de schuinte van het dak een kast. Exterieur: De vrijstaand stenen garage is gelegen in de voortuin en heeft elektra aansluiting. Voor de garage is plaats om op eigen terrein te parkeren. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht en beklinkerd. De achtertuin is te bereiken via de keuken en de vrij achterom. Aan de woning is een beklinkerd terras waar je lekker rustig kunt zitten. Ook zijn er borders aanwezig met diverse beplantingen. Het tuinhuis is in het achterste gedeelte van de tuin geplaatst. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A (23-02-2029); - Woning heeft maar liefst vier slaapkamers; - Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren; - De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.