Dakdekkerstraat 105801 TK VenrayVeltum 1

Deze royaal uitgebouwde gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft; een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuidwesten met overkapping en maar liefst 2 garages. De woning is gelegen op een perceel van 296 m2 nabij een buurtwinkelcentrum in de groene wijk Veltum. Begane grond: Middels een verhard pad bereikt u de overdekte entree. Bij binnenkomst kom je in de hal welke voorzien is van een tegelvloer en gestucte wanden. Verder bevindt zich hier de toiletruimte, de meterkast en de garderobe onder de trap. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Voorts de woonkamer. Deze ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een comfortabele oppervlakte van ca. 63 m2 (incl. keuken) heeft. De zithoek is voorzien van een gezellige gashaard. Verder is de woonkamer afgewerkt met een fraaie tegelvloer en gestucte wanden. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat en een royale schuifpui. De keuken is nog geheel van deze tijd en bestaat uit een hoekinrichting met natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een quooker, een koelkast en een combi-oven. In de nabij gelegen provisiekast is de cv-ketel gesitueerd. Dit betreft een Vaillant uit 2023. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok en de witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De 3 slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer of parketvloer en hebben allen een vaste inbouwkast of schuifkast. De grootste/achterste slaapkamer is eveneens uitgebouwd en heeft een oppervlakte van meer dan 19 m2. De complete badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een whirlpool, een douchecabine, een wandcloset en een badmeubel. De ventilatie geschiedt hier op elektrische wijze. Tuin: De zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer middels de schuifpui te bereiken. Tegen de achtergevel is een royale overkapping geplaatst. Een ideale plek om in de zomerdagen nog lekker tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten. De achtertuin is verder ingericht met sierbestrating en volop vaste perkplanten. Naast de woning bevindt zich een afsluitbare poort naar de voortuin. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich 2 garages, dat is uniek en doet de liefhebber watertanden. De garages hebben een oppervlakte van 35 m2 en 18 m2. Beide garages zijn voorzien van electra en een elektrische garagedeur. Opmerkingen • De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verschillende ramen zijn voorzien van rolluiken. • De dakbedekking van de garages is in 2017 vervangen. • De woning is in 2016 opnieuw gevoegd. • Betreft een heerlijke, ruime gezinswoning gelegen in de groene wijk Veltum. • Kortom; genoeg redenen om te komen kijken.  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.