De Schans 545804 XV VenrayBrabander

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden jonge woning in een rustige woonwijk? Dan hebben wij voor u deze woning aan de Schans 54 te Venray in de verkoop! Deze woning is gebouwd in 2006 en heeft een hoge mate van wooncomfort, een speelse indeling en een groot woonoppervlak. Bijzonderheden: - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Uitstekende afwerking van badkamer en keuken - Geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking - Volledig geïsoleerd - De woning beschikt over energielabel A Indeling: begane grond; Entree/hal met uitgebreide meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) heeft een zeer prettige lichtinval door de vele grote ramen en is voorzien van een gashaard. Aan de tuinzijde is de woonkamer uitgebouwd met een tuinkamer met een compleet glazen wand met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras voorzien van een elektrisch zonnescherm. De half open keuken heeft een moderne inbouwkeuken (2021) welke is geplaatst tegen 2 wanden en voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is van Bosch. Tevens bevindt zich hier een grote voorraadkast. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (2023). De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (2021) en stucwerk wand- en plafondafwerking. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en een riante badkamer. De ouderslaapkamer heeft een schuifdeur naar een praktische walk-in closet. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, kolomkast (meubilair 2021), een groot hoekbad, een hangend toilet en een inloopdouche waarbij de toilet en douche heel slim zijn weggewerkt achter het muurtje waar het wastafelmeubel hangt. Op de badkamer ligt vloerverwarming en tevens is een designradiator aanwezig. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop met toegang tot de 4e riante slaapkamer. Op de overloop bevindt zich een schuifkastenwand en ook op de slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifkasten. Buitenruimte: De tuin is gesitueerd op het zuiden en fraai aangelegd met een terras aan huis (deels overdekt en voorzien van elektrisch zonnescherm), kunstgras en plantenborders. Tevens is hier een groot tuinhuis geplaatst waar u de fietsen en het tuingereedschap kunt opbergen. In het tuinhuis is een grondwaterpomp aanwezig voor de beregeningsinstallatie. De oprit naast de woning heeft plek voor 2 auto's binnen het hek en zelfs nog plek voor een derde auto buiten het hek. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.