Vingerhoedskruid 385803 KT VenrayLandweert 3

Deze fraaie tweekapper is gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Landweert" aan een brede straat met groenvoorziening op een perceel van 222 m². Bijzonderheden: - energielabel B - gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming - tuin op het zuidoosten - groenvoorziening aan de voorzijde Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waar u heerlijk uitkijkt op de groenstrook tegenover de woning. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij over de volle breedte. Middels een tussengang is de woon-/eetkeuken bereikbaar aan de achterzijde van de woning. Door de uitbouw over de volle breedte is dit een heerlijk grote ruimte om te verblijven. De schuifpui naar het terras en de 2 grote lichtkoepels zorgen ervoor dat ook in deze ruimte lekker veel licht binnenkomt. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de aanbouw is de garage naast de woning bereikbaar. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. Op de slaapkamers ligt een vinylvloer en de gehele verdieping beschikt over rolluiken. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met een aparte bergruimte welke geschikt is om een extra slaapkamer of werk-/hobbykamer te maken. op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-combiketel (2014). Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met een terras en plantenborders. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.