Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, volledig gemoderniseerd in 2021, midden in Venray! Welkom bij deze unieke kans om een prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning te bezitten in Venray. Gelegen aan de Wilhelminastraat 39, biedt dit charmante huis een ideale leefruimte voor jou en je gezin. Met een bouwjaar uit 1938 heeft deze woning een rijke geschiedenis en is het historische karakter perfect gecombineerd met moderne gemakken. Wonen in stijl… Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. De hal heeft een prachtige vide en de volledige renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling met behoud van traditionele elementen, zoals het fraaie glas-in-loodraam en de en-suite deuren. Met een woonoppervlakte van 117m² biedt deze woning volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het comfortabele interieur. Praktische informatie… In 2021 is de woning tot in de puntjes verbouwd, met isolatievoorzieningen, een uitbreiding van de woonruimte en modernisering van zowel binnen als buiten. Op de begane grond vind je een luxe open keuken, een woonkamer met authentieke en-suite deuren, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een royaal toilet. De tweede verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Prachtige buitenruimte… De woning beschikt over een riante tuin van maar liefst 216 m², inclusief een ruime garage van meer dan 40m². Als je liever meer tuin hebt dan een garage, kan de garage worden verwijderd om meer buitenruimte te creëren. De voorbereidingen voor het bouwen van een berging achter op het perceel zijn al getroffen. Ook biedt de vliering ruimte om spullen handig op te bergen. Bonus: De locatie achter op het perceel voor een berging (met overkapping) is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Duurzaamheid en efficiëntie… Als kers op de taart is deze woning volledig geïsoleerd en heeft het een energielabel C. Hiermee draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. De ideale locatie… In het gezellige Venray heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont op loopafstand van het levendige centrum, met scholen, winkels en restaurants vlakbij. Daarnaast biedt Venray een prachtige groene omgeving met veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Jouw nieuwe thuis staat klaar… Dit is jouw kans om een prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning te bezitten. Met haar historische charme, moderne gemakken en ideale ligging is dit huis absoluut een bezichtiging waard. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 7945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 71

  • Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 2 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 3 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 4 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 5 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 6 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 7 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 8 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 9 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 10 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 11 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 12 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 13 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 14 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 15 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 16 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 17 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 18 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 19 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 20 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 21 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 22 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 23 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 24 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 25 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 26 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 27 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 28 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 29 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 30 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 31 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 32 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 33 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 34 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 35 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 36 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 37 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 38 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 39 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 40 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 41 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 42 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 43 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 44 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 45 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 46 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 47 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 48 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 49 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 50 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 51 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 52 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 53 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 54 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 55 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 56 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 57 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 58 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 59 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 60 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 61 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 62 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 63 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 64 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 65 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 66 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 67 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 68 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 69 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 70 van Wilhelminastraat 39
  • Bekijk foto 71 van Wilhelminastraat 39

© 2001-2024 funda