Omschrijving

In de wijk Monnikenhof, nabij uitvalswegen en sportvelden gelegen verrassend ruime tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat en heeft vrij uitzicht op een vijverpartij. Er staan dus geen auto’s direct voor de deur. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De woning is gelegen vlakbij het historisch centrum van Vianen en op korte afstand van de uitvalswegen de A2 en de A27. We nemen je graag mee door de woning... Indeling: Begane grond: Vanaf de hal met meterkast krijg je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De lichte ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. Deze hal is voorzien de toiletruimte en vaste kast en je kan de tuin bereiken. De tuin is royaal te noemen, vooral omdat de berging zich in de poort bevindt. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 9m2, 11m2 en 15m2 groot. Daarnaast bevindt de badkamer zich op de eerste verdieping. Deze is vervangen in 2020 en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via de trap. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv ketel. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken. De ruime zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en een dakkapel, dus hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Oplevering: in overleg. Energielabel: B Bijzonderheden: - Aan de voorzijde vrij gelegen; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - vernieuwde meterkast; - badkamer vernieuwd in 2020; - 10 zonnepanelen; - vrijstaande stenen berging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 LW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 1892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,30 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 2 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 3 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 4 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 5 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 6 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 7 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 8 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 9 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 10 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 11 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 12 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 13 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 14 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 15 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 16 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 17 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 18 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 19 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 20 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 21 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 22 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 23 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 24 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 25 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 26 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 27 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 28 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 29 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 30 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 31 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 32 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 33 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 34 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 35 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 36 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 37 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 38 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 39 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 40 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 41 van Dominicushof 94
  • Bekijk foto 42 van Dominicushof 94

© 2001-2024 funda