Omschrijving

UNIEK – OP EEN EILAND – AAN WATER - EIGEN PP – ENERGIELABEL A+++ - GENIETEN! In het prachtige project Sluiseiland in Vianen is Sluiseiland-Zuid 123 te koop gekomen. Pak nu je kans! Het betreft een herenhuis met stadstuin aan het water gebouwd in 2021 en voorzien van alle isolaties, warmtepomp en meer! De belangrijkste kenmerken op een rij: - Prachtig herenhuis met eigen karakter en identiteit. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Open woonkamer en keuken op de begane grond waar licht een centrale rol speelt. - 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen. - Luxe inbouwkeuken en moderne lichte badkamer. - Modern afgewerkt met ondermeer professioneel aangebracht renovlies behang en strak schilderwerk. - Energielabel A+++ - Op enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van Vianen gelegen. - Nabij alle voorzieningen en ook goed openbaar vervoer evenals uitvalswegen A27 en A2. - Kortom; beslist een bezichtiging waard! Bekijk de woning live via en via de woningwebsite op sluiseilandzuid123.nl Indeling: Begane grond: Entree in de woonkeuken met fantastisch uitzicht aan de voorzijde en een fijne gezellige ruimte voor een eettafel. De moderne keuken is het verbindingsstuk tussen het tafelen en ontspannen in de woonkamer aan de achterzijde. Ook de woonkamer aan de achterzijde is een prettige ruimte met veel licht en toegang tot de fraai aangelegde stadstuin die eveneens ook aan die zijde aan het water is gelegen. De tuin is gelegen op het zonnige westen. De keuken bevindt zich midden in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokende water kraan. Een open trapopgang met daaronder gelegen een centrale hal met een modern toilet. Eerste verdieping: Overloop met moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. 2 ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de berging voorzien van de technische installaties en eveneens toegang tot 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: Servicekosten zijn: ca. € 80,-- pm

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

VIANEN B 7828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIANEN B 7828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (5,65 meter diep en 3,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 2 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 3 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 4 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 5 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 6 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 7 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 8 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 9 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 10 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 11 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 12 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 13 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 14 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 15 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 16 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 17 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 18 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 19 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 20 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 21 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 22 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 23 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 24 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 25 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 26 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 27 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 28 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 29 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 30 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 31 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 32 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 33 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 34 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 35 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 36 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 37 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 38 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 39 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 40 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 41 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 42 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 43 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 44 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 45 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 46 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 47 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 48 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 49 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 50 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 51 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 52 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 53 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 54 van Sluiseiland-Zuid 123
  • Bekijk foto 55 van Sluiseiland-Zuid 123

© 2001-2024 funda