Omschrijving

Deze ruime en lichte tussenwoning ligt in een autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk, schuin tegenover een mooi aangelegd plantsoen. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten met sierbestrating en overkapping. Dit praktische woonhuis is gesitueerd in een groene, ruim opgezette woonwijk met scholen, winkels en vele voorzieningen op loop- en fietsafstand; speelgelegenheid in de directe nabijheid en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het huis. De woning is goed onderhouden, gebouwd begin jaren ‘70, maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Je wandelt of fietst binnen no time naar het historische centrum van Vianen, hier vind je winkels van de grote ketens en gezellige horeca. Je beleeft in deze woning een zeer prettige woonsfeer en het is dan ook een plek voor vele jaren woonplezier! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Hier vandaan kijk je heerlijk vrij uit over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek en keuken. De keuken dateert uit 2021 en is zeer modern. De matte zwarte kasten en apparatuur van goede kwaliteit stralen luxe uit. Vanuit de uitgebouwde keuken kun je via een loopdeur de achtertuin bereiken. Er is nog een loopdeur naar de tuin vanuit de eethoek. Zo gaan het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer betreden. De badkamer is eveneens modern in zwart-wit en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er zijn 3 fijne slaapkamers met veel lichtinval. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, heerlijk wakker worden met het zonnetje in de kamer! Zolder: Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV en plaats voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een groot Velux dakraam. Een fijne 4e slaapkamer met een flinke vaste kastruimte en ruimte achter knieschotten! Buiten: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig. Tegen de eethoek is in 2022 een overkapping geplaatst, zo kun je ongeacht het weer heerlijk buiten zitten! De tuin is voorzien van sierbestrating en grote potten met leibomen. Achterin in de tuin staat een stenen berging met achterom. Bijzonderheden: - In 2021 is de woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - In 2021 is het schilderwerk uitgevoerd; - CV-ketel uit 2017; - Keuken met AEG-apparatuur uit 2021. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 6173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 40 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 41 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 42 van Willem-Alexanderstraat 6
  • Bekijk foto 43 van Willem-Alexanderstraat 6

© 2001-2024 funda