Omschrijving

LET OP! Door overweldigende drukte is het inplannen van een bezichtiging niet meer mogelijk. Heb je interesse? Laat dan dan weten, dan zetten we je op de wachtlijst en wie weet wordt je daarmee alsnog uitgenodigd. Welkom bij deze fraaie woning in het gezellige dorp Vierlingsbeek. Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor senioren die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen. Gelegen aan Overambt 13, 5821 CC Vierlingsbeek biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te genieten van je oude dag. Bouwjaar en Indeling... Dit gezellige huis werd gebouwd in 1973 en heeft sindsdien veel liefdevolle herinneringen gekend. Met een perceeloppervlakte van 334m² heb je voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. De voortuin geeft het huis een charmante uitstraling, terwijl de ruime achtertuin een ideale plek is om naar de vogels te luisteren en de frisse lucht in te ademen. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 94m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in de hal waar je direct de warme en huiselijke sfeer van de woning zult ervaren. De woonkamer is ruim en licht, waardoor je voldoende plek hebt om je eigen persoonlijke touch toe te voegen. Levensloopbestendig wonen... Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het feit dat het levensloopbestendig is. Dit betekent dat het perfect geschikt is voor senioren die graag zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen. Alle voorzieningen bevinden zich namelijk op de begane grond, waardoor traplopen niet nodig is. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook gemoedsrust. Geniet van de omgeving... Vierlingsbeek is een gezellig dorp met een vriendelijke gemeenschap. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals de supermarkt, enkele restaurants/cafés en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het dorp in een prachtige groene omgeving, waar je kunt genieten van rustige wandelingen en fietstochten. Ook zónder auto kom je hier goed uit de voeten. Het treinstations Vierlingsbeeks ligt namelijk op fietsafstand van de woning. Het spoor leidt je in de richtingen Nijmegen, Venlo en Roermond. Mis deze kans niet! Dit fijne huis is ontworpen om aan al je behoeften en wensen te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis aan Overambt 13!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK C 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Overambt 13
  • Bekijk foto 2 van Overambt 13
  • Bekijk foto 3 van Overambt 13
  • Bekijk foto 4 van Overambt 13
  • Bekijk foto 5 van Overambt 13
  • Bekijk foto 6 van Overambt 13
  • Bekijk foto 7 van Overambt 13
  • Bekijk foto 8 van Overambt 13
  • Bekijk foto 9 van Overambt 13
  • Bekijk foto 10 van Overambt 13
  • Bekijk foto 11 van Overambt 13
  • Bekijk foto 12 van Overambt 13
  • Bekijk foto 13 van Overambt 13
  • Bekijk foto 14 van Overambt 13
  • Bekijk foto 15 van Overambt 13
  • Bekijk foto 16 van Overambt 13
  • Bekijk foto 17 van Overambt 13
  • Bekijk foto 18 van Overambt 13
  • Bekijk foto 19 van Overambt 13
  • Bekijk foto 20 van Overambt 13
  • Bekijk foto 21 van Overambt 13
  • Bekijk foto 22 van Overambt 13
  • Bekijk foto 23 van Overambt 13
  • Bekijk foto 24 van Overambt 13
  • Bekijk foto 25 van Overambt 13
  • Bekijk foto 26 van Overambt 13
  • Bekijk foto 27 van Overambt 13
  • Bekijk foto 28 van Overambt 13
  • Bekijk foto 29 van Overambt 13
  • Bekijk foto 30 van Overambt 13
  • Bekijk foto 31 van Overambt 13
  • Bekijk foto 32 van Overambt 13
  • Bekijk foto 33 van Overambt 13
  • Bekijk foto 34 van Overambt 13
  • Bekijk foto 35 van Overambt 13
  • Bekijk foto 36 van Overambt 13
  • Bekijk foto 37 van Overambt 13
  • Bekijk foto 38 van Overambt 13
  • Bekijk foto 39 van Overambt 13
  • Bekijk foto 40 van Overambt 13
  • Bekijk foto 41 van Overambt 13
  • Bekijk foto 42 van Overambt 13

© 2001-2025 funda