Rembrandtstraat 155381 GB Vinkel (Gem. Den Bosch)Kom Vinkel

Vrijstaande woning in dorpskern van Vinkel, met eigen oprit, grote uitbouw aan de achterzijde, ruime tuin en een inpandige toegang tot de berging/garage. Met een ruime woonkamer, moderne woonkeuken en meerdere slaapkamers, is dit het ideale huis om je thuis te noemen! De garage is gemakkelijk te bereiken vanuit de woning, wat de mogelijkheid biedt om deze ruimte te gebruiken als kantoor, praktijk-/speel- en/of hobbyruimte. Vinkel is een gezellig dorp met diverse voorzieningen een actief verenigingsleven; een dorp waar u zich snel thuis zult voelen! Op dit moment is het niet mogelijk een bezichtiging voor deze woning in te plannen omdat deze woning momenteel verkocht is onder voorbehoud. Indien u interesse heeft in deze woning, nodigen wij u uit om uw interesse kenbaar te maken door een e-mail te sturen. Wij houden u dan op de hoogte van de status van deze woning en eventueel andere vergelijkbare woningen. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met grote uitbouw en unieke glazen pui met zonwering • Inpandige garage met opties voor eigen kantoor, speel- en/of hobbyruimte. • Gerenoveerde keuken (2021) + moderne badkamer met hoog plafond • 3 slaapkamers + zolder met vlizotrap (mogelijkheid tot 2 extra (slaap)kamers). • Grote achtertuin van 12 bij 12 meter + Jacuzzi (ter overname). • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • 14 zonnepanelen en diverse genomen isolatie maatregelen (o.a. spouwmuurisolatie) Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorkant van de woning komen we in de ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Middels brede doorgang kom je in de aangebouwde woonkeuken. Deze zeer lichte ruimte met hoge plafonds en grote raampartijen (met elekrische zonwering) is een fijne ruimte om in te verblijven. De woonkeuken biedt toegang tot de tuin met openslaande deuren. De woonkeuken is het hart van de woning en geeft tevens toegang tot de bijkeuken en het portaal met wasmachineaansluiting, toilet, deur naar oprit en een deur naar berging/garage. 1e verdieping Vanuit de hal gaan we via de open trap naar de 1ste verdieping. Op de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer met toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten en draai/kiepramen met HR++ glas. De badkamer heeft een bad, inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder die nu als bergzolder wordt gebruikt. Op de zolder bevinden zich de HR-ketel en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra ruime (slaap-)kamers. Tuin: De ruime achtertuin (12x12m) is gelegen op het westen. De tuin biedt veel privacy en heeft een groot terras, groene borders en gazon. Ziet u uzelf al genieten in de jacuzzi? Deze is ter overname beschikbaar. Inpandige garage: De grote inpandige berging/garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, loopdeur naar de achtertuin en deur naar het portaal. De ruimte is ook voorzien van elektra en water en kan in de toekomst gemakkelijk dienen als kantoor, praktijk-/speel- en/of hobbyruimte. Locatie en Omgeving: • Gelegen in het gemoedelijke dorp Vinkel, gemeente ’s-Hertogenbosch. • Basisvoorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, supermarkt, fitnesscentrum, huisartsenpraktijk en overige sportaccommodaties op loopafstand. Ook is er voldoende gelegenheid om te genieten van een hapje en een drankje in 1 van de maar liefst 3 restaurants dat het dorp rijk is! • Nabijgelegen voorzieningen vindt u in de omliggende dorpen Heesch, Geffen en Nuland. Bovendien bent u met de auto binnen vijf minuten bij de oprit naar de A59. Hierdoor zijn steden zoals Den Bosch (20 min), Eindhoven (35 min), Nijmegen (35 min), Utrecht (45 min) en Amsterdam (60 min) goed bereikbaar. De woning is per direct beschikbaar en aanvaarding zal dus in overleg zijn.