Achterbos 813645 CB VinkeveenVinkeveen Dorp

Deze moderne, vrijstaande villa is in 2020 onder architectuur gerealiseerd met een luxe afwerking, comfortabele indeling en beeldschone tuin die direct grenst aan vaarwater naar de Vinkeveense Plassen. De locatie bevindt zich in de lintbebouwing van Vinkeveen, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, en op circa 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Buitenruimte: De tuin is ontworpen door Roos en Dave van Hoveniersbedrijf 'Dave Versteeg' met prachtige beplanting en meerdere terrassen waardoor het op elk moment van de dag buiten heerlijk vertoeven is. De volledige tuin is gerealiseerd op onderheid beton, zodat het onderhoud zeer gering is. De voortuin is gedeeltelijk voorzien van een muur met geïntegreerde haag, twee parkeerplaatsen, een ingegraven trampoline en een terras op de ochtendzon. De achtertuin op het Zuidwesten, is bereikbaar via een omloop en vanuit de woon- en ouderslaapkamer. De grote betontegels liggen als een zoom langs de woning en één trede lager, achter de plantenborders met cortenstaal, bevindt zich het royale hardhouten terras. Aan de achterzijde is een grote terrasoverkapping met inbouwspots en privacy lamellen. Hier past met gemak een grote eettafel en de buitenkeuken is hieronder gesitueerd, zodat een buitje geen probleem geeft. De vingersteiger van 7 meter lang biedt ruimte voor één boot van vergelijkbare lengte. Perceel: De totale oppervlakte omvat twee kadastrale percelen eigen grond van in totaal 604 vierkante meter. Hiervan is ongeveer 390 vierkante meter grond bij de woning en het overige bestaat uit water en openbare weg. De woning: - Ontworpen door Roland Borst van Studio 110 architectuur; - De villa valt onder het type semibungalow omdat alle woonfuncties op de begane grond aanwezig zijn en zodoende zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen; - De lichte woonkamer heeft een wandmeubel met TV aansluiting, een schuifpui naar de achtertuin en een ingebouwde houtkachel voor een gezellige warmte in de winter; - Alle maatwerk inbouwkasten en keuken zijn uniform uitgevoerd in MDF 2-zijden gefineerd Eiken voorzien van industrieel beslag; - De luxe keuken beschikt over een werk-/kook-/spoeleiland in het materiaal Hi-Macs met een hoge zit voor circa 8 personen en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, ingebouwde plafondafzuiger, twee combiovens, koffiemachine, twee koelkasten, grote vriezer, vaatwasser op hoogte en een kokend waterkraan. Daarnaast zijn er veel opbergkasten, grote lades en in het keukenblad twee contactpunten voor elektra, USB, e.d. - De slaapkamer op de begane grond heeft vier ingebouwde kledingkasten, schuifpui naar de achtertuin en een direct aangrenzende luxe badkamer voorzien van breed wastafelmeubel voor twee en een heerlijke inloop-/stortdouche; - De separate toiletten op de begane grond en de verdieping zijn modern en fraai uitgevoerd; - De gehele begane grond is voorzien van een multi top eikenhouten vloer, in visgraat gelegd met randplint en glad gestucte wanden en plafonds; - De twee slaapkamers en wederom luxe badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche op de verdieping zijn op de achterzijde gericht en voorzien van één grote dakkapel; - De ruime wasruimte kan eventueel dienen als vierde slaapkamer indien de wasmachine en droger worden verplaatst naar de berging waar reeds voorzieningen hiervoor zijn. Er is in deze kamer een vaste trap naar de bergzolder die over de volle breedte van de woning strekt en stahoogte heeft; - De villa is gas-loos en de verwarming bestaat uit een modern systeem van elektrische vloerverwarming en het warm water wordt verkregen via een elektrische boiler, beide ondersteund door 22 zonnepanelen. - De airconditioning in de ouderslaapkamer en in één slaapkamer op de verdieping zorgen ervoor dat het hele huis lekker koel blijft tijdens een hete zomerdag; - Alle kozijnen zijn onderhoudsvrij omdat ze vervaardigd zijn van aluminium met HR++ glas met binnen zonwering; - Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen met een Rc-waarde van 4,5 tot 6. Is dit uw droomhuis voor jaren onbezorgd woonplezier met de Vinkeveense Plassen binnen handbereik? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging, ook op zaterdag staan wij voor u klaar!