Achterveld 403645 HP VinkeveenVinkeveen Dorp

Vinkeveen, Achterveld 40 Fraaie vrijstaande villa aan vaarwater Welkom in het paradijs voor de watersportliefhebber! Vinkeveen staat bekend om haar heldere plassen en vele recreatiemogelijkheden, van varen, zwemmen -zelfs duiken- tot fietsen en wandelen. Deze prachtige woning vindt u aan het Achterveld en beschikt over een vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u de boot, kano of SUP pakken om van het water te genieten tot de zon onder gaat. Ook biedt Vinkeveen veel horecagelegenheden om de dag af te sluiten met een lekker hapje en drankje. Qua dagelijkse voorzieningen voorziet Vinkeveen in een lagere school, kinderopvang, diverse winkels en buslijnen. De uitvalswegen A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn. Het beste van twee werelden dus! Deze fraaie, vrijstaande woning vraagt simpelweg om een bezichtiging; het hoge afwerkingsniveau en de gebruikte -hoogwaardige- materialen, zorgen voor nog meer comfort en gemak. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, de ruime hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De houten, open trap leidt naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is ingericht met een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. Over de gehele lengte van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met diverse raampartijen en houten vloerafwerking. De schouw in de zithoek verhoogt de gezellige sfeer van deze ruimte. Via de ensuite deuren komt u in de ruime woonkeuken die ruimte biedt aan een riante eettafel. De luxe keuken, in landelijke sfeer, is uitgevoerd in wit met een zwart aanrechtblad. De keuken voorziet in allerlei inbouwapparatuur zoals: kookplaat met 4 pitten en wokbrander, een afzuigkap in schouw, een stenen, verzonken wasbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning, de openslaande deuren leiden naar het overkapte terras waar u ook heerlijk buiten de maaltijd kunt gebruiken. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar eveneens een douchegelegenheid is gerealiseerd. Na een duik in het buitenwater kunt u zich hier snel even opfrissen. Eerste verdieping: De riante overloop is voorzien van een luxe tapijt en leidt naar de drie slaapkamers en moderne badkamer. In de badkamer waant u zich in een hotel; voorzien van strakke lijnen en ingericht met een riant ligbad, dubbele wastafel, design toilet en een ruime inloopdouche. De master bedroom aan de voorzijde is ook zeer ruim bemeten en heeft veel daglicht dankzij de diverse raampartijen. Een walk-in closet maakt het geheel compleet. De overige twee slaapkamers zijn thans ingericht als werkkamer danwel tv-kamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is over 2 ruimten verdeeld, een grote ruimte waar uiteraard een vierde slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd. In de afgesloten technische ruimte vindt u de c.v.-ketel, boiler, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling. Tuin: Achter de woning is een eigen oase gecreëerd om te relaxen en te genieten van uw vrije tijd. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping geplaatst waar u een schaduwplekje kunt opzoeken of de lange zomeravonden buiten kunt doorbrengen. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders en een beschoeiing waar u de boot kunt aanleggen. Vanaf de walkant gezien is de 1e twee meter eigen water. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Vrijstaande villa aan het vaarwater - Kwalitatief hoogwaardige afwerking - Voorzien van vier slaapkamers - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.