Klijne Meer 233645 WP VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Klijne Meer 23, Vinkeveen Ben je op zoek naar een woning met een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om de woning helemaal naar je eigen smaak te maken? Deze charmante woning biedt precies dat! De woning heeft een nette maar eenvoudige uitstraling en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Hier kun je je eigen stempel drukken en een echt thuis creëren. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden en ontdek hoe je deze woning kunt transformeren tot je droomhuis. Wij heten je van harte welkom! Indeling begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de trapopgang, meterkast, handige trapkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de tuingerichte zithoek en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Hier kun je genieten van lange zomeravonden en je tuinieren tot een hobby maken. Open Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een wortelhoutenkleur met een donker werkblad. Hier kun je je kookkunsten laten zien op de elektrische kookplaat en gebruik maken van de grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Het raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met meubel en grote spiegel. In een hoek van de badkamer vind je, netjes achter een betegelde wand, de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar een dakraam zorgt voor een aangename lichtinval. Hier vind je de opstelplaats van de cv-installatie en de toegangen naar de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en voorzien van dakramen voor extra licht. De slaapkamers zijn uitgerust met tapijt en hebben wanden met behang, wat een knusse sfeer creëert. Onder de knieschotten is er volop bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kleine bergvliering te creëren, wat extra opbergruimte biedt. Deze verdieping biedt volop potentieel om naar je eigen wensen in te richten en biedt veel mogelijkheden om praktische opbergruimte te creëren. Tuin De verzorgde en beschutte achtertuin is ongeveer 7 meter diep en gesitueerd op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin en het ontbreken van hoogbouw in de directe omgeving, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Via een deur heb je toegang tot de garage. De tuin grenst aan een speelpleintje en beschikt over een achterom, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de voortuin kun je parkeren op eigen terrein, wat extra gemak biedt. Garage De garage is voorzien van een overheaddeur en een achterdeur, wat gemakkelijke toegang biedt vanuit zowel de tuin als de straat. De garage loopt schuin weg, wat zorgt voor extra ruimte binnenin. Daarnaast is de garage uitgerust met elektra en water, wat het een ideale plek maakt voor klussen en opslag. Voor de garage is er ruimte om met twee auto's op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bovendien biedt de garage volop mogelijkheden voor de toekomst. Er is ruimte om een eigen laadpaal te installeren voor een elektrische auto en de mogelijkheid om zonnepanelen op het dakvlak te plaatsen. Dit maakt de garage niet alleen functioneel, maar ook klaar voor duurzame energieoplossingen. Omgeving De ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Westerheul biedt tal van voorzieningen op loopafstand. Zo vind je hier onder andere het winkelcentrum Zuiderwaard, openbaar vervoer, (basis)scholen en diverse sportverenigingen. In en om Vinkeveen zijn verschillende wandel-, fiets- en vaarroutes te vinden, zoals de wandelroute "Bellopad", de "Ronde Venen" fietsroute en de "Angstel" vaarroute. Vinkeveen ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken vanuit Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarnaast beschikt Vinkeveen over de prachtige Vinkeveense Plassen, waar je naar hartenlust kunt recreëren en genieten van diverse watersportactiviteiten. Kortom, deze omgeving biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 20 min Schiphol - 24 min. Utrecht Centrum - 26 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning met garage Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 90 m² Kamers: 3 Tuin: ca. 7 meter diep, ligging oost, aan speelpleintje Energielabel: C Bijzonderheden: - een woning met mogelijkheden, u kunt uw eigen smaak aanbrengen - parkeren met 2 auto's op eigen terrein - aanpandige garage met elektra en water van maar liefst 22 m² - centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.