Omschrijving

Op een geliefde plek in de woonwijk Holy-Noord mogen wij u deze ruime 4-kamer maisonnette woning met heerlijk dakterras op het zonnige westen aanbieden. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, een balkon, zonnig dakterras en een eigen berging gelegen op de begane grond. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een actieve vereniging van eigenaars. De woning is gunstig gelegen in de 'Hoevenbuurt' op korte afstand van natuurgebied 'Broekpolder' waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes. Tevens nabij uitvalswegen A4/A20 en openbaar vervoer richting Rotterdam (bus/tram). In de wijk 'Holy' bevindt zich onder andere winkelcentrum 'De Loper', diverse scholen en wijkpark met kinderboerderij. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en het trappenhuis. Tweede verdieping Entree, hal met meterkast en toegang tot woonkamer en open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een kokend water kraan (Grohe). Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de tweede hal, waar u toegang heeft tot de derde verdieping. Hier bevindt zich ook de toiletruimte en separaat de trapkast, waar u voldoende ruimte heeft om al uw voorraad op te bergen. Derde verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gevestigd, welke toegang geeft tot het gezellige dakterras. De moderne badkamer beschikt over een regendouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met verwarmde/verlichte spiegel. De badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, in 2018 vernieuwd. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een ruime kast waarin zich de aansluiting van de wasmachine bevind. Tevens beschikt de overloop over een tweede kast, hierin zijn de opstelplaats van de cv-combiketel en unit van de mechanische ventilatie gesitueerd. Berging De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1979 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 227,43 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2011) - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Beschikt over een berging op de begane grond - Gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering medio juli 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 4497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAARDINGEN K 4497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 2 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 3 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 4 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 5 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 6 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 7 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 8 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 9 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 10 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 11 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 12 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 13 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 14 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 15 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 16 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 17 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 18 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 19 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 20 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 21 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 22 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 23 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 24 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 25 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 26 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 27 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 28 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 29 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 30 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 31 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 32 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 33 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 34 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 35 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 36 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 37 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 38 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 39 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 40 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 41 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 42 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 43 van Abcoudehoeve 108
  • Bekijk foto 44 van Abcoudehoeve 108

© 2001-2024 funda