Broekweg 483131 HE VlaardingenCentrum

Een Prachtig Appartement in het Levendige Centrum van Vlaardingen! Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand is een diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Het natuurgebied de Broekpolder is eveneens op loopafstand. De snelweg en het openbaar vervoer is met 5 minuten bereikbaar. Indeling Middels het open portiek aan het gezellige marktplein kunnen we met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur is van dit appartement. Eerste verdieping Praktische indeling met veel ruimte Dit appartement biedt een ruime woonkamer van maar liefst (bijna) 9 meter met openslaande deuren aan de achterzijde en een karakteristieke erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. De riante lange woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en de grote eettafel staat praktisch dichtbij de keuken. Extra Ook aan het opbergen van diverse spullen is gedacht. Zo vind je achter de deur in de woonkamer een grote berging. Bij de L-vormige keuken is de dubbele spoelbak voor het kunststofraamkozijn geplaatst zodat je heerlijk naar buiten kan kijken tijdens de afwas. De keuken heeft een lichte kleur aanrechtblad wat mooi afsteekt bij de zwarte kastjes en is verder voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de cv ketel. De badkamer is uitgerust met een bad met uiteraard een douchemogelijkheid waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. In de badkamer is een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het kunststof kozijn met raam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Achter de deur in de badkamer is de toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook in deze ruimte is een kunststof kozijn geplaatst. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. In het halletje tussen de slaapkamer en keuken is de wasmachine opstelling met handige opbergruimte. Balkon Geniet van de zon op je eigen balkon Het balkon is op het zuidoosten gelegen waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Met de openslaande deuren is dit een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden • Diverse kunststofkozijnen ( keuken, badkamer en slaapkamer ) • Houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd • Remeha Avanta 2018 • Heerlijk ligbad -Dichtbij- • Winkels • Scholen • Openbaarvervoer • 5 minuten naar de snelweg A4 en A20 • Natuurgebied • Broekpolder -Clausule- Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar