Datheenstraat 2573132 PG VlaardingenHoogkamer

Op zoek naar een leuke en betaalbare starterswoning met veel ruimte? Kom dan snel een kijkje nemen in deze leuke portiekwoning op de 4e (bovenste) verdieping van kleinschalig complex. Het betreft een goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met balkon. De woning is op een balkondeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR/ dubbel glas en heeft een eigen berging op de begane grond. Prima ligging nabij winkelcentrum, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer (metrostation Vlaardingen West). Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 80 m2 Inhoud: ca. 260 m3 Recht van erfpacht tot 15-05-2062, vaste canon € 85,31 per jaar VvE, bijdrage € 80,- per maand Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met intercom. Toegang tot de bergingen. Trappenhuis. Entree appartement op de vierde verdieping. Vaste bergkast in trappenhuis bij de voordeur. Hal met laminaatvloer. Toilet. Meterkast. Royale L-vorm woonkamer (ca. 35 m2) met laminaatvloer, veel licht door grote raampartijen. Toegang tot balkon. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Slaapkamer 1 (4.49 x 3.00) met laminaat en toegang tot balkon. Slaapkamer 2 (3.94 x 2.59) met laminaat. Royale badkamer (3.94 x 3.05) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en kast met cv ketel. Eigen berging in de onderbouw. Oplevering in overleg / kan snel. NB * Grotendeels voorzien van HR glas * Energielabel D * Woonoppervlakte circa 80 m2 * Dakbedekking complex vernieuwd in 2017 * Keuken is voorzien van nieuwe frontjes in 2020 * Koel-/ vriescombinatie en vaatwasser vernieuwd in 2020 * Whirlpool in badkamer is momenteel defect * Niet zelfbewoningsclausule wordt in koopakte opgenomen Starterswoning kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.