Gedempte Biersloot 163131 HK VlaardingenCentrum

Kom een kijkje nemen in dit sfeervolle 3-kamer appartement, gelegen op een geliefde plek nabij het centrum van Vlaardingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, trendy keuken en badkamer, ruime slaapkamer met toegang tot de kledingkamer en een balkon. De woning is in 2022 van binnen volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, pvc-vloer met vloerverwarming, airconditioning in de slaapkamer, cv-ketel, gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast is de woning gelegen in een keurig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Je woont hier centraal ten opzichte van scholen, winkels, cafés en restaurants, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A20). Ook diverse voorzieningen zoals de bioscoop “Vue Vlaardingen”, zwembad “De Kulk” en theater “De Stadsgehoorzaal” zijn op loopafstand bereikbaar. Wanneer u even helemaal tot rust wilt komen is natuur- en recreatiegebied “de Broekpolder” in de directe nabijheid waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping Overloop, toiletruimte, toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer voorzien van hoge raampartijen. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals: 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. Vanuit de hal is de slaapkamer toegankelijk, voorzien van een nette pvc-vloer en airconditioning. De slaapkamer geeft toegang tot de kledingkamer, waar genoeg ruimte is om alle kleding netjes op te bergen. Deze kamer is naar eigen smaak in te delen en kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als hobby- en/of werkkamer. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de en suite badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en opstelplaats van de cv-combiketel. Ook geeft de overloop toegang tot een vaste kast waarin de meterkast en aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Berging De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1941 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE bijdrage € 90,- per maand - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2022) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Beschikt over een eigen berging - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering november 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.