Johan de Wittstraat 1433135 RH VlaardingenBabberspolder Oost

Een fantastisch ruim en licht vierkamer HOEKappartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 135 m2, gelegen op de tweede verdieping van een moderne wooncomplex. De woning heeft een prachtig vrij en weids uitzicht over het water en groen. Het appartement wordt aangeboden met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging op de begane grond. De woning beschikt over zeer royaal terras gelegen over de gehele hoek waardoor zonuren vanaf zonsopkomst tot in de middag. Ook is de woning zeer energiezuinig met een energielabel A. De woonwijk waarin het complex is gelegen is zeer centraal gesitueerd. Locatie De ligging van deze fijne woning is ideaal te noemen. Het complex bevindt zich in een geliefde woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Van Hogendorpkwartier De woonwijk is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een zeer populaire wijk met diverse openbaar vervoersvoorzieningen, scholen, diverse recreatie voorzieningen, hondenspeelveld en groen in de directe omgeving aanwezig. In vijf fietsminuten zit u middenin het centrum van Vlaardingen waar u heerlijk kunt genieten van diverse restaurantjes en cafeetjes. Ook uitvalswegen als de A4 en A20 zijn binnen no time bereikbaar. Voor de afmetingen verwijzen naar de plattegronden. Onderstaand treft u alvast een korte tour door woning maar we nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om alles zelf live te komen bekijken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale entree/hal met toegang tot parkeergarage, bergingen, trappenhuis en lift. 2e verdieping: Entree woning, ruime hal met met videofoon en meterkast. Het separate toilet is betegeld en voorzien van een fontein. Zeer royale en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren naar het balkon (Zuiden) van ca. 10 m2 terras/zitgedeelte en rondom de woonkamer een "zeem" balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over het water en groen van het Nieuwelant Park. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde spoelbak, vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2021) en veel extra kastruimte. De zeer praktische bijkeuken/berging is voorzien van een wasmachine-aansluiting, motor mechanische ventilatie en CV-combi-ketel. De drie slaapkamers zijn heerlijk ruim en rustig gelegen aan de hal. Ook de badkamer is zeer ruim en voorzien van een grote douchecabine (2022) met zitje, tweede toilet, vaste wastafel, betegelde vloer, betegelde wanden. Bijzonderheden: - eigen grond! - actieve vereniging van eigenaren; bijdrage is € 196,45 per maand. - fraaie laminaat vloer door gehele woning. - de plissé gordijnen uit 2023 blijven achter. - berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.