Sweelinckstraat 1873131 SN VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Soms droomt u wel eens over een zeer modern appartement nabij het centrum van Vlaardingen, welke valt onder de categorie instapklaar. Een woning die beschikt over drie goede slaapkamers, een moderne badkamer, zeer lichte woonkamer met een vernieuwde open keuken mét kookeiland en een riante achtertuin van maar liefst 124 m². Als dit u bekend voor komt dan is dit uw kans, want wij hebben weer een pareltje in de verkoop gekregen. De ligging van dit heerlijke appartement is perfect voor iedereen die graag nabij het centrum zou willen wonen. Door deze centrale ligging is er een divers winkelaanbod en er zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Nadat u uw auto gratis in de straat heeft kunnen parkeren, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald heeft u middels uw eigen voordeur op de begane grond toegang tot de entreehal van de woning. Vanuit de entree wordt de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, moderne badkamer én riante achtertuin. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en middels openslaande deuren wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van ruim 14 meter en een breedte van maar liefst 10 meter, waardoor de woning over 124 m² tuin beschikt. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt door de gunstige ligging over diverse zon- en schaduwplekken en vrijstaande stenen berging. De in 2017 vernieuwde woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een heerlijk kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met op afstand bedienbare afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Vanuit de centrale hal van de woning komt u uit in de overige vertrekken. Slaapkamer één en twee zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 11 m² en 6 m². Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 8 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas, vaste kasten en de tweede slaapkamer beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. De moderne badkamer is eveneens in 2017 compleet vernieuwd, geheel betegeld in moderne grijze tinten en voorzien van een inloopdouche met regendouche en easydrain, wastafelmeubel met verlichtbare spiegel. Separaat is vanaf de centrale hal de toiletruimte beschikbaar, welke eveneens geheel is betegeld en is voorzien van een hangend closet en fontein. Bijzonderheden: - Zeer modern en instapklare benedenwoning met tuin; - In 2017 compleet vernieuwd met onder andere een vernieuwde badkamer, vernieuwde keuken, nieuwe vloerafwerking, nieuwe kozijnen en vernieuwde electra; - Bouwjaar 1947; - Gelegen nabij het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 84 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - CV ketel van het merk Remeha (bouwjaar 2017); - Gelegen op eigen grond - Energielabel C (volgens de oude regelgeving); - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 107,79; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met een ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.