Omschrijving

Ruime 2-kamer benedenhoekwoning met leuke speelse indeling gelegen op steenworp afstand van het Vlaardingse centrum. De woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 30 m2 met veel daglicht toetreding van 2 zijdes. De ligging is erg leuk aan een pleintje met op loopafstand alle voorzieningen die het Vlaardingse centrum te bieden heeft zoals, winkels, bioscoop, de markt, horeca en diverse scholen. De bereikbaarheid is goed zowel met OV (metro) als met de auto vanaf de A4/A20. Indeling Entree, tochtportaal, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. Woonkamer De woning is voorzien van een ruime woonkamer met halfopen keuken. Er is veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en gestuukte wanden. Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken. Ook de keuken heeft een speelse indeling met een recht keukenblok en een schiereiland. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (let op! Defect), vriezer en combi-oven. Slaapkamer De slaapkamer telt ruim 10 m2 en heeft een doorloop naar de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel en kasten met wasmachine aansluiting en opstelling CV-ketel. De badkamer heeft vloer verwarming maar is door de huidige eigenaar nooit gebruikt. Bijzonderheden; - Oplevering in overleg, indicatie medio mei 2024. - Bouwjaar 1935. - Woonoppervlak 70 m2. - Het appartement maakt deels uit van een VVE bestaande uit 2 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 105,- p.m. - Energielabel C. (dubbel glas Hr++, muur isolatie en grotendeels vloerisolatie) - Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas alsmede 1 kunststof kozijn met dubbel glas. - Verwarming en warm water middels HR CV ketel, Remeha 2013. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.114
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5389
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 17,35 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 2 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 3 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 4 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 5 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 6 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 7 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 8 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 9 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 10 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 11 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 12 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 13 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 14 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 15 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 16 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 17 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 18 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 19 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 20 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 21 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 22 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 23 van Valeriusstraat 85
  • Bekijk foto 24 van Valeriusstraat 85

© 2001-2024 funda