van Baerlestraat 2173132 EE VlaardingenHoogkamer

Goed onderhouden maisionette woning is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Vlaardingen West. Het appartement ligt centraal t.o.v. van alle voorzieningen zoals de winkels, een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, de scholen en het openbaar vervoer. Voor een gezellige wandeling loopt u zo naar de Heemtuin, De Krabbeplas en de Broekpolder. De woning is gelegen op de derde en tweede verdieping van een fijn complex met een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een in 2023 vernieuwde cv-ketel en keuken. Begane grond Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Middels het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de derde etage. Derde verdieping Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot een nette, toiletruimte, woonkamer, keuken, met de vaste trap heeft u de toegang naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer wordt de toegang verstrekt naar de moderne open keuken en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Tweede verdieping De overloop verstrekt u de toegang tot de drie fijne slaapkamers en de nieuwe badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 15 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en een hardhouten kozijn met dubbel glas. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 8,5 m² en 7,5 m². Deze fijne slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde wordt de toegang verstrekt tot het tweede balkon, welke is gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - Lichte en moderne 4-kamer maisonnette; - Woonoppervlakte 75 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Bouwjaar 1964; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 229,-; - Voorschot stookkosten €80,- per maand; - Drie fijne slaapkamers; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Twee maal een zonnig balkon; - De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 2062 De jaarlijkse lage bijdrage bedraagt €54; - Oplevering in overleg, maar is snel mogelijk; - Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel E; - Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metro vindt u ook in de nabije omgeving. Overige Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.