Van 't Hoffstraat 363132 TE VlaardingenLage Weide

Wat een fijn driekamer (voorheen vierkamer) appartement nieuw in de verkoop! Doordat de muur in de woonkamer is doorgebroken, is er een heerlijke ruime living gecreëerd. Deze living, is net als de keuken en de entreehal voorzien van een prachtige visgraat laminaatvloer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette keuken, badkamer en een balkon. De woning is gelegen aan de rand van een groen natuurgebied waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Verder ook loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een ideaal instap klaar appartement voor starters of appartement zoekers! Indeling: Begane grond: Het bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. Vanuit hier is, door middel van de trap, de berging in onderbouw en het appartement op de tweede verdieping te betreden. Tweede verdieping: De entreehal is voorzien van een prachtige visgraat laminaat vloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de keuken, de badkamer en de woonkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een plafondventilator. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Op dit moment is deze kamer ingericht met een vaste kast, stellingkasten en de wasmachine, maar deze ruimte kan zeer goed dienen als extra slaapkamer. In de entreehal is ook de meterkast en de aparte toiletruimte gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De prachtige visgraat vloer wordt doorgetrokken naar de keuken en de woonkamer. De keuken kijkt uit op een groen veld en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat. Bovendien is er, vanuit zowel de keuken als de woonkamer, toegang tot het balkon. De woonkamer is aan het einde van de entreehal gelegen. De woonkamer is enige tijd geleden verruimd waardoor hier een heerlijke riante living is gecreëerd. In de woonkamer hangt een split-airco, welke zowel kan verkoelen als verwarmen. Zo is de temperatuur in het appartement ten alle tijden te reguleren. Ook de elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde zorgen voor aangename temperatuur in het appartement. Exterieur: Het balkon is gelegen op het noorden. Door deze ligging kunt u fijn genieten van een kopje koffie of thee in de ochtendzon. Vanaf het balkon is er vrij zicht op een groen veld. Het balkon is te betreden vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van een groene buitenrand van Midden-Delfland, de Surfplas, Broekpolder en de Waterweg. Op loopafstand bevinden zich het openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4, A20) richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Vlaardingen te bereiken. Scholen zijn tevens in directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2020 - Volledig voorzien van dubbel glas - Achterzijde van het appartement voorzien van kunststof kozijnen - Voorzijde van het appartement voorzien van houten kozijnen (deze worden vervangen) - Actieve VvE, bijdrage €134,63 p/m - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde van het appartement - Parkeren voor de deur - Eigen berging in onderbouw - Gelegen op erfpacht grond, €66,29 p/j - Oplevering in overleg