Burgemeester A. van Walsumlaan 2513135 WJ VlaardingenBabberspolder Noord

**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.** Zoek jij al een langere tijd naar die ene perfect afgewerkte eengezinswoning met onder andere riante (slaap)kamers, een luxe keuken, zonnige achtertuin (op het zuidoosten) en een riante garage aan de voorzijde van de woning. Zoek dan niet verder en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Naast al deze pluspunten is de woning ook nog eens zéér gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast kan je in de straat altijd een plekje vinden om je auto te parkeren! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond – Via de riante voortuin met eigen garage betreden wij de hal met ingebouwde garderobe en de moderne groepenkast. De hoogwaardige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een strakke apparatenwand met o.a. een koelkast, vriezer, stoomoven en een zelfreinigende combi-oven van het merk Siemens. Aan werkruimte is er ook geen gebrek, zo is tegen de buitenmuur een blok geplaatst met een 4-pits inductiekookplaat (met in het midden een warmhoudplaat) moderne afzuigkap en tot slot beschik je over een schiereiland met vaatwasser, spoelbak en Quooker kraan! De gasten kunnen plaatsnemen aan de bar wanneer jij staat te koken, als dat geen goede rolverdeling is?! Ook een riante eettafel waar het hele gezin aan kan plaatsnemen, kun je met gemak kwijt. De tuingerichte woonkamer is licht en praktisch in te delen. De keurige parketvloer is geheel doorgelegd en past qua kleuren tevens ook bij ieder interieur! - Tuin - zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om lekker van de zon te genieten als de mooie dagen er straks weer aankomen. Het elektrische zonnescherm biedt op de warmste zomerdagen de juiste comfort. De voortuin is eveneens ruim te noemen! Hier is de garage gesitueerd, welke is voorzien van een nieuwe elektrische deur. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vinden we de overloop, drie ruime (slaap)kamers, waarvan twee kamers momenteel als thuiskantoor zijn ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche én elektrische vloerverwarming. Zalig! - Tweede verdieping - Deze verdieping is nog naar ieders wens in te richten. Zo kunnen hier maar liefst nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden! Tevens bevinden de witgoedaansluitingen en de cv ketel zich op deze verdieping. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek. De praktische knieschotten zijn op wieltjes geplaatst, waardoor je de bakken makkelijk kunt herindelen. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling, zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1975. o Woonoppervlakte ca. 127 m2. o Gelegen op een perceel van ca. 171 m2. o Zonnige achtertuin op het zuidoosten én tevens een ruime voortuin op het noordwesten. o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. o Master bedroom beschikt over een airco (uit 2020). o Garage is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een nieuwe elektrische deur. o Eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken met timers. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.