Johan Willem Frisolaan 723136 BH VlaardingenStatenbuurt

In de geliefde buurt Holy-Zuid mogen wij direct tegenover winkelcentrum de Loper deze fijne drive-in woning met eigen oprit en garage te koop aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 100 m², een heerlijke achtertuin met een diepte van maar liefst 15 meter en de oprit biedt u de mogelijkheid om te maar liefst twee auto's te parkeren op eigen terrein! Op de eerste woonlaag is een heerlijke woonkamer met half open keuken én zonnig terras op het zuiden gelegen. Verdeeld over de begane grond en tweede verdieping zijn vier riante slaapkamers, de badkamer én garage gelegen. De ligging van deze royale woning is ideaal. Zowel winkelcentrum de loper, voor al uw dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, als het openbaar vervoer als de bus en tram en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Indien u van de natuur wenst te genieten dan is op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder gelegen, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor. Bijzonderheden: - Fijne drive-in woning in de geliefde buurt Holy-zuid; - Woonoppervlakte 100 m² ( gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1970; - Lichte woonkamer met open keuken en zonnig terras op de eerste verdieping; - Vier fijne slaapkamers verdeeld over de begane grond en tweede verdieping; - Keurige badkamer me zitbad met douche, wastafel en staand closet; - Riante achtertuin met een diepte van ruim 15 meter; - Zonnig balkon aan de voorzijde van de woning; - Energielabel E; - CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2023; - Gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 31 juli 2067 en heeft een lage maandelijkse bijdrage van €27,-; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Goede scholen, uitstekend gelegen naast winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving; - Op korte afstand van een goede bus- en tramverbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleen