Koningstraat 1283134 EH VlaardingenOostbuurt

Oogstrelende gezinswoning in hartje Vlaardingen! Omgeving: Een kindvriendelijke buurt in de wijk Oostwijk, gelegen aan een vrije groenstrook en op loopafstand van de haven en Vlaardingen centrum. Ben je op zoek naar meer groen en een plek om actief te genieten van het buitenleven, kun je op 10 minuten lopen of 2 minuten fietsen verwijderd van natuurpark ’t Hof. Liever ontspanning en entertainment? Dan kun je je geluk niet op: in het centrum van Vlaardingen is er naast een diversiteit aan winkels en horeca ook een bioscoop met een heuse Game Plaza. Indeling: Begane grond: - Entree woning met een ruime meterkast en apart modern toilet. - Vanuit de hal betreed je, door de mooi afgewerkte aluminium deur, de ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte. - In het woongedeelte neemt de open haard een centrale plek in het geheel met daarnaast een airco-unit. - De open keuken is voorzien van AEG apparatuur en een plafond afzuiging boven - Via de schuifdeuren kun je naar de onderhoudsvrije tuin met stenen berging en de achterom. Eerste verdieping: - Trap met overloop - Slaapkamer I met een vaste kast met een breedte van 3 meter - Slaapkamer II - Een uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Naast de centrale ventilatie is de badkamer ook voorzien van voldoende natuurlijk licht en een raampje die open kan - Aparte wasruimte voor de wasmachine en droger - Aparte CV ruimte Tweede verdieping/ Zolder: - Ruime overloop - Slaapkamer III met een vaste kast en airco - Slaapkamer IV met airco Bijzonderheden: - Erfpacht tot 28-12-2042 - Erfpachtcanon afgekocht tot 27-02-2042 - CV combiketel - Bouwjaar 1992 - Keuken bouwjaar 2020 - Voorzien van airco en rolluiken - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van rolluiken - Elektrische zonnewering - In 2020 volledig opgeknapt! - Op loopafstand van diverse sport en recreatie voorzieningen - Tuin op het zuiden Bezichtigingen: Voor het maken van een afspraak kunt u het beste reageren via de email of de link op Funda! Indien u de voorkeur heeft om te bellen zijn wij bereikbaar op 085 040 3000. Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.