Lariksdreef 183137 PK VlaardingenDrevenbuurt

MODERNE 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN ZONNIGE TUIN, DUBBELE BEGLAZING (LABEL B) EN EIGEN PARKEERPLAATS IDEALE LOCATIE Deze goed onderhouden woning ligt tegenover een kinderspeelveld en bevindt zich in de rustige wijk Holy-Noord. De nabijheid van scholen, sneltram en winkelcentrum de Loper maakt het een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele levensstijl. MODERNE KEUKEN EN LICHTE BADKAMER De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer van ca. 30m², die een fraai zicht biedt op de tuin. De moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur maakt koken tot een waar genot. De eerste verdieping herbergt tevens een lichte badkamer met eigentijdse accenten zoals witte wandtegels en antraciet vloertegel, douchecabine, designradiator, groot wastafelmeubel en een hangend 2e toilet. RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN Stap de ruime achtertuin binnen van ca. 12 meter diep en ca. 5 meter breed, ideaal gelegen op het Zuidwesten. Geniet van ontspannen momenten op het terras, omringd door groen en voorzien van een houten chalet schuur met elektra. PRAKTISCHE INDELING De tweede verdieping biedt extra ruimte met een overloop, voorkamer met bergruimte en een ruime slaapkamer met hardhouten dakkapel. Het praktische ontwerp omvat tevens een opstelling voor de combi cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot een kleine bergvliering. De voortuin met eigen parkeerplaats en houtenberging maakt dit tot een complete woning die aan al uw wensen voldoet. KENMERKEN: - Bouwjaar 1976 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Verzorgde moderne woning - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Parkeerplaats op eigen terrein - Moderne keuken met apparatuur - Nabij natuur: Broekpolder, de Vaart en Midden-Delfland gebied - Tegenover kinderspeelveld - Dichtbij scholen, sneltram en winkelcentrum de Loper - Projectnotaris van toepassing - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”