Muskuskruid 23137 WH VlaardingenKruidenbuurt

Wat een unieke kans! Een woning in de rustige en kindvriendelijke kruidenbuurt is zelden beschikbaar. De woning is prettig gelegen, u loopt zo het natuur- en recreatiegebied ‘Broekpolder’ in. Hier kunt u heerlijke genieten van de buitenlucht. Dit is tevens mogelijk in de fantastische achtertuin, welke in 2021 opnieuw is aangelegd. Ditzelfde geldt voor de voortuin. De woonkamer van deze eengezinswoning is, ook in 2021, uitgebouwd waardoor u voldoende plaats heeft om al uw woonwensen door te voeren. Bovendien is de woning dicht bij het winkelcentrum ‘De Loper’, speeltuinen, scholen en de bushalte gelegen. Kortom een fijne eengezinswoning die gelijk te betreden is. Wacht niet te lang en plan een afspraak bij ons in! Momenteel 3 slaapkamers, maar eenvoudig naar 5 slaapkamers te brengen! Indeling: Begane grond: De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, een aparte toiletruimte en de garderobe. De nette en strak afgewerkte toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Bij het betreden van de woonkamer komt u terecht in een fijne en lichte ruimte. De woonkamer is in 2021 verruimd door middel van een uitbouw, hierdoor is er voldoende plaats voor een heerlijke zit- en eethoek. In de woonkamer is een trapkast gelegen. Vanuit de woonkamer is, door middel van openslaande deuren, de fijne tuin te betreden en is er zicht op de U-vormige open keuken. De keuken is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad, een boiler, 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron ter overname en een kleine koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en door de grote ruimte kan er, door middel van het plaatsen van een muur, een extra kamer gecreëerd worden. Bovendien beschikken beide slaapkamers over een grote Ikea kast, welke ter overname zijn. De moderne badkamer is volledig betegeld en in dezelfde stijl afgewerkt als de aparte toiletruimte. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop van de tweede verdieping is voorzien van knieschotten en een vliering waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. Tevens biedt deze overloop toegang tot de laatste slaapkamer. Deze is enige tijd geleden verruimd door het plaatsen van een dakkapel. Verder beschikt de slaapkamer ook over knieschotten, die over de gehele breedte van de woning lopen, en over een vaste kast met zowel een wasmachine als een droger. Deze slaapkamer kan, door het plaatsen van een muur, tevens worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. Exterieur: Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd waardoor deze een luxueuze uitstraling hebben. De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Er zijn ook voldoende schaduwplekken te creëren door middel van het elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder is de achtertuin voorzien van elektra, een buitenkraan, een schuur met zowel verlichting als elektra en een achterom. De voortuin is tevens voorzien van een buitenkraan. Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het natuur-en recreatiegebied ‘Broekpolder’. Hier is mogelijkheid tot watercreatie, wandelen en fietsen. Ook kunt u tijdens uw fiets of wandeltocht iets nuttigen bij diverse horecagelegenheden. Voor de deur is een speeltuin en school met gymzaal gelegen. Het winkelcentrum ‘De Loper’ met winkels voor de dagelijkse boodschappen is tevens op loopafstand. Ook de bushalte is gemakkelijk te bereiken. Diverse uitvalswegen (A20, A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is vrije parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers, met de ruimte om 2 extra slaapkamers te creëren zodat er totaal 5 ontstaan. - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2008 - Boiler, 2008 - Geheel voorzien van dubbel glas - Grotendeels voorzien van houten kozijnen m.u.v. dakkapel achterzijde en de achterpui begane grond (kunststof) - Achterpui begane grond vervangen, 2021 - Woonkamer uitgebouwd, 2021 - Voortuin opnieuw aangelegd, 2021 - Achtertuin opnieuw aangelegd, 2021 - Schuur geschilderd, 2021 - Buitenzijde kozijnen geschilderd, 2021 - Deuren binnenzijde geschilderd, 2021 - Dakkapel achterzijde woning geplaatst, 2005 - Voorzien van een wasmachine en droger - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg