Valeriusstraat 563131 TM VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Te moderniseren 4-kamer tusseneengezinswoning op steenworp afstand van het Vlaardingse centrum. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer, 3 riante slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Op loopafstand vindt u, diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, supermarkten, winkels, een bioscoop en het marktplein. De locatie is goed bereikbaar met het OV: Metrostation Vlaardingen Centrum en met de auto vanaf de A4/A20. Indeling Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer telt maar liefst 29 m² en heeft veel lichtinval middels de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. De keuken is los van de woonkamer, maar met een ingreep is deze bij de woonkamer te betrekken. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. De slaapkamers tellen respectievelijk 10,5 m², 8 m² en 8 m². De badkamer is ca 4 m² en is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering toegankelijk. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1931. - Woonoppervlak: 89 m². - Gelegen op 113 m² erfpacht grond. - Eeuwigdurend erfpachtrecht met een vaste lage canon á € 46,13 per jaar. - Energielabel E. - Houten kozijnen met enkel glas. - Verwarming en warm water middels HR-CV Ketel. Betreft een huurketel á ca. € 35,- per maand. - De verkoop geschiet onder voorbehoud van goedkeuring rechtbank. - In de koopakte wordt een as is were is clausule en een ouderdomsclausule opgenomen. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.