Wilhelminastraat 383134 CV VlaardingenOostbuurt

Prachtige eengezinswoning met enorm veel sfeer en karakter! De woning beschikt over prachtige originele details zoals glas-in-lood, houten balken op het plafond en een karakteristieke gashaard. Dit is een heerlijke plek om te kunnen genieten van een kop thee of koffie bij het haardvuur. Ook heeft u nooit meer last van koude voeten, want zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer zorgt voor een wellness gevoel aan huis! Hier kunt u lekker, in het bubbelbad, ontspannen na een drukke dag. Geniet u liever in de zon? Ook dat is zeker mogelijk! De woning beschikt namelijk over een zonnige, op het westen gelegen, achtertuin en biedt voldoende plaats voor een fijne zit-/eethoek. Wilhelminastraat 38 is onder andere gelegen op loopafstand van het stadscentrum en het stadspark ’t Hof waardoor zowel het centrum als een groene omgeving gemakkelijk zijn te bereiken. Is deze woning alles wat uw hartje begeert? Plan dan snel een afspraak bij ons in! Indeling: Begane grond: De entreehal is voorzien van een karakteristiek glas-in-lood raam, meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de fijne living. In de woonkamer ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. Door zowel de grote raampartijen aan de voorzijde, als de openslaande deuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Verder is de woonkamer voorzien van prachtige houten balken op het plafond, een karakteristieke open haard en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er zicht op de halfopen keuken. De landelijke keuken past perfect in de sfeer van deze woning. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een magnetron, vaatwasmachine en kleine koelkast. Bovendien is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een vaste kast met de wasmachine aansluiting en biedt toegang tot twee slaapkamers en de riante badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en enige tijd geleden verruimd door middel van een dakkapel. Eén van de slaapkamers is op dit moment ingericht als werkkamer, maar beide kamers kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. De badkamer brengt echt een wellness gevoel met zich mee en is voorzien van alle benodigde luxe zoals een ligbad met bubbels, een ruime douchecabine, hangend toilet, dubbele wasbak én vloerverwarming. Zo stapt u nooit op een koude vloer na een heerlijk warm bad/douche. Tweede verdieping: Bij het betreden van de tweede verdieping, komt u terecht in de laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en aan één zijde voorzien van knieschotten en een kast met schuifdeuren waardoor eventuele spullen gemakkelijk opgeborgen kunnen worden. Bovendien beschikt de zolder over twee VELUX-dakramen waardoor er voldoende natuurlijk lichtinval de kamer binnen stroomt. Exterieur: Wat een heerlijke achtertuin! De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u vooral in de middag en avond fijn in de zon kunt zitten. Door een zit- en/of eethoek te creëren, kunt u genieten van de buitenlucht en even tot rust komen. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een buitenkraan, een schuur en een achterom. Hierdoor kunt u gemakkelijk eventuele fietsen in de tuin of schuur zetten. Ligging: De woning is gelegen op een fijne locatie. Met op loopafstand het stadscentrum, diverse scholen en het stadspark ’t Hof. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. Ditzelfde geldt voor de metrostations Vlaardingen Centrum en Vlaardingen Oost, met een directe verbinding naar o.a. naar Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1896 - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas kunststof kozijnen m.u.v. VELUX-dakramen en deur in keuken (hout) - Gehele woning gerenoveerd, 2006 - Dakkapel, 2006 - Energielabel C - Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2023 - Zonnepanelen 12 stuks, februari 2023 - Buitenmuren geïmpregneerd, 2021 - Gang geïsoleerd en gestuukt, 2021 - Voorgevel opnieuw gevoegd, 2021 - Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer - Oplevering in overleg