Omschrijving
Altijd al dichterbij de natuur/vrijaf willen wonen? Dan is dit nu je kans! Aan de rand van het dorp Vlagtwedde staat met schitterend uitzicht over achtergelegen natuurgebied deze recent sfeervol verbouwde vrijstaande jaren '30 woning met een royale aanbouw waarin een slaap-/en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd! Vanaf 2022 is de woning flink verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de voormalige aangebouwde schuurruimte is omgetoverd tot extra woonruimte met alle voorzieningen gelijkvloers! Verder is er nog een (vergund) bouwplan aanwezig voor een extra aanbouw om indien gewenst de woning nog verder te vergroten.
Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte; L-vormige woonkamer met open keuken (in totaal ca. 43m²) v.v. inbouwkeuken met enige apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), houten vloerdelen, houtkachel en zij-entree; bijkeuken met witgoedaansluitingen; achterhal met een 2e trapopgang; tuingerichte ouderslaapkamer (ca. 15.6m²) met openslaande tuindeur, een schitterend uitzicht en een fraaie vloer (met vloerverwarming) in visgraat motief; nieuwe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel (in meubel) en 2e toilet (wandcloset).
Verdieping (voorhuis): overloop met wastafel en vaste kast-/en bergruimte; 2 slaapkamers (ca. 11.9m² en 8.7m²) beide v.v. een dakkapel en één met vaste kastruimte.
Verdieping (aanbouw): middels eigen trapopgang bereikbare 4e slaap-/werkvertrek (ca. 12.6m²).
- de vrijstaande garage is ca. 6m x 7m (ca. 42m²) groot.
- de aanbouw van de woning is geheel opnieuw bekleed met Lariks houtdelen.
- de woning wordt verwarmd middels CV (in de badkamer met vloerverwarming) en een extra houtkachel in de woonkamer.
- Eventueel ook de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping met het plaatsen van een dakkapel.
- Aan de achterzijde is er een fantastisch uitzicht over aangrenzend natuurgebied, waarbij er regelmatig reeën en ander wild te zien is.
- Het achtergelegen natuurgebied heeft veel verrassende wandelroutes, één van de oudste loofbossen in de regio (het Metbroekbos) en het beekje de Ruiten Aa kronkelt er fraai doorheen.
Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkten, huisartsen, en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.655
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 1.170 m²
- Inhoud
- 500 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VLAGTWEDDE L 981
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 850 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VLAGTWEDDE L 1366
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 320 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 57
© 2001-2024 funda